Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Mascalucia, Catania (provinz)

Im Zentrum von Mascalucia, in einer gut angebundenen Gegend mit bequemer und funktionaler Anbindung, bieten wir eine freistehende Villa von ca. 300 qm zum Verkauf an, die großzügige Räume und eine besondere interne Raumaufteilung bietet.Das Erdgeschoss, das hauptsächlich Dienstleistungen beherbergt, umfasst eine bewohnbare Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer und einen Abstellraum.Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der Repräsentationsbereich: ein großzügiger Loft-Stil-Wohnbereich, der durch hohe Decken, große Holzfenster und einen Kamin gekennzeichnet ist. Auf derselben Ebene befinden sich eine Küche und eine Waschküche mit WC.Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Whirlpool. Eine kleine Open-Space-Einheit mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich vervollständigt die Etage, die den Räumen Persönlichkeit und Kontinuität verleiht.Die Raumaufteilung wird durch bequeme Flure ergänzt, die entwickelt wurden, um eine praktische und rationale Nutzung der verschiedenen Ebenen zu gewährleisten.Außen ist die Villa von einem großen Garten von über 500 qm umgeben, der gut angeordnet ist und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung sowie Räume für die Realisierung eines Pools oder Bereiche für Entspannung und Wohlbefinden bietet.Vervollständigen das Angebot ein Keller von ca. 50 qm und zwei nicht überdachte Stellplätze.Die Immobilie wird derzeit an eine amerikanische Familie vermietet und bietet eine interessante Rentabilität. Sie kann kurzfristig freigegeben werden oder, für diejenigen, die sie zu Investitionszwecken erwerben möchten, kann sie erneut für die Vermietung bestimmt werden.