Penthouse 2 Schlafzimmer, 112 m²

Mazzarrone, Catania (provinz)

GEBÄUDE MANSARDA MIT GARAGE UND ACENSORE - MAZZARRONE
Preis: 155.000 Euro
Privilegierte Lage im Zentrum von Mazzarrone
Wir bieten zum Verkauf einen eleganten Dachboden in der Via Mazzini 16 im Herzen von Mazzarrone mit doppeltem Blick auf die Via Mazzini und die Via Botteghelle an. Das Anwesen zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die einzigartigen Eigenschaften aus, die es zu einer prestigeträchtigen Wohnlösung machen.
Eigenschaften der Immobilie
Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern, die begehbar ist und perfekt verteilt ist, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Wenn Sie den Haupteingang von der Via Mazzini überqueren, erreichen Sie ein großes und einladendes Wohnzimmer, das sich zu einem Balkon öffnet und den ganzen Tag über eine angenehme natürliche Helligkeit garantiert. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Küche, die ebenfalls einen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite hat und eine schöne Aussicht bietet und dazu beiträgt, die gesamte Umgebung extrem hell und luftig zu machen.
Ein Element von großer Bequemlichkeit ist die komfortable Waschküche neben der Küche, ein gewidmeter Raum, der dem Alltag des Hauses Mehrwert verleiht. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, während ein zweites Badezimmer die Ausstattung des Hauses vervollständigt und maximale Bequemlichkeit für die ganze Familie garantiert.
Intelligente Lösungen und Mehrwert
Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist das Vorhandensein eines privaten Aufzugs, der die Garage direkt mit dem Dachboden verbindet, ein Detail von großem Komfort und Bequemlichkeit, das das Anwesen besonders attraktiv macht. Die ca. 40 qm große Garage mit unabhängigem Zugang von der Via Botteghelle bietet viel Platz für den Abstellraum des Autos und für weitere Abstellräume.
Eine weitere Gelegenheit ist der Raum oberhalb des Badezimmers: Mit einer einfachen Wendeltreppe ist es möglich, ein fantastisches offenes Büro zu schaffen, das sich perfekt für diejenigen eignet, die von zu Hause aus arbeiten oder ein privates Arbeitszimmer mit Charakter wünschen.
Ruhiger Wohnkontext
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und gut verwalteten Wohnanlage mit geringen Eigentumswohnungsgebühren von rund 50 Euro pro Monat, die eine nachhaltige wirtschaftliche Verwaltung im Laufe der Zeit garantieren.
Kurz gesagt
Wohnfläche von ca. 120 qm, Garage von 40 qm, Doppelblick auf die Via Mazzini und die Via Botteghelle, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Balkon und schöner Aussicht, Waschküche, zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en Suite, privater Aufzug von der Garage zum Dachboden, Möglichkeit, ein offenes Büro zu bauen, ruhige Wohnanlage mit reduzierten Kosten.
Warum wählen Sie diesen Dachboden
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine helle, geräumige Wohnlösung suchen, die mit modernen Annehmlichkeiten wie dem privaten Aufzug ausgestattet ist. Die zentrale Lage, die Doppelbelichtung, die gut verteilten Räume und die Anpassungsmöglichkeiten machen es sowohl als Erstwohnsitz als auch als hochwertige Investition ideal.
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