Penthouse 2 Schlafzimmer, 112 m²

Mazzarrone, Catania (provinz)

WUNDERSCHÖNE LOFT MIT GARAGE UND AUFZUG - MAZZARRONE
Preis: 155.000 €
Privilegierte Lage im Zentrum von Mazzarrone
Wir präsentieren zum Verkauf eine elegante Loftwohnung in der Via Mazzini 16, im Herzen von Mazzarrone, mit doppelter Aussicht auf die Via Mazzini und die Via Botteghelle. Die Immobilie zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und durch einzigartige Merkmale aus, die sie zu einer Wohnlösung von Wert machen.
Eigenschaften der Immobilie
Die Loftwohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern bewohnbarer Fläche, die perfekt verteilt ist, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Betritt man den Haupteingang von der Via Mazzini, gelangt man in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das auf einen Balkon führt und den ganzen Tag über ein angenehmes Tageslicht bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Wohnküche, die ebenfalls mit einem Balkon auf der gegenüberliegenden Seite ausgestattet ist und eine schöne Aussicht bietet und dazu beiträgt, den gesamten Raum äußerst hell und luftig zu gestalten.
Ein praktisches Element ist die komfortable Waschküche neben der Küche, ein eigener Raum, der dem täglichen Leben einen Mehrwert verleiht. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, während ein zweites Servicebad die Ausstattung des Hauses vervollständigt und der ganzen Familie maximalen Komfort bietet.
Intelligente Lösungen und Mehrwert
Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist das Vorhandensein eines privaten Aufzugs, der direkt die Garage mit der Loftwohnung verbindet, ein Detail von großem Komfort und Praktikabilität, das die Immobilie besonders attraktiv macht. Die Garage mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern, mit separatem Zugang von der Via Botteghelle, bietet ausreichend Platz für die Unterbringung eines Autos und zusätzlichen Stauraum.
Eine weitere Gelegenheit bietet der Raum über dem Badezimmer: Mit dem Hinzufügen einer einfachen Wendeltreppe kann ein fantastisches Büro mit Blick realisiert werden, perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder ein privates Büro mit Charakter wünschen.
Ruhige Wohnlage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gut verwalteten Wohnanlage mit geringen monatlichen Nebenkosten von ca. 50 Euro, die eine wirtschaftlich nachhaltige Verwaltung im Laufe der Zeit gewährleisten.
Zusammenfassung
Wohnfläche von ca. 120 qm, Garage von 40 qm, doppelte Aussicht auf die Via Mazzini und die Via Botteghelle, Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit Balkon und schöner Aussicht, Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines en suite, privater Aufzug von der Garage zur Loftwohnung, Möglichkeit zur Schaffung eines Büros mit Blick, ruhige Wohnanlage mit reduzierten Kosten.
Warum diese Loftwohnung wählen?
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine helle, geräumige Wohnlösung mit modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Aufzug suchen. Die zentrale Lage, die doppelte Ausrichtung, die gut verteilten Räume und die Möglichkeiten zur Personalisierung machen sie sowohl als Erstwohnsitz als auch als qualitativ hochwertige Investition ideal.
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