Villa 6 Schlafzimmer, 300 m²

Milo, Catania (provinz)

In panoramischer und sonniger Lage, 750 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, präsentiert sich ein weitläufiges Landhaus, das im frühen 20. Jahrhundert in Milo erbaut wurde, auf zwei Etagen inmitten der Natur und umgeben von der einzigartigen Landschaft des Ätna-Hang mit einer Terrasse von über 200 Quadratmetern, die auf das Meer blickt und von Kalabrien bis zum Golf von Catania einen Blick bietet.

Das Anwesen besteht aus 15 Räumen, davon 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, jede mit eigenem Eingang:

Erdgeschoss: rustikale und gemütliche Räume, ideal als Wohnhaus, Gästehaus oder für landwirtschaftliche Aktivitäten;
Erste Etage: helle Wohnung mit außergewöhnlicher Aussicht, die sich von Taormina bis Catania erstreckt, mit Blick auf das Meer und die umliegenden Weinberge.

Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrten:
von der Via Algerazzi über einen privaten Innenweg mit Tor und von der Via Spoto, Contrada Carlino, bequem, um den oberen Teil des Grundstücks zu erreichen.

In der Nähe des Haupteingangs an der Via Algerazzi befindet sich ein Keller aus Lavagestein, ein authentisches Zeugnis der Weinbautradition des Gebiets.

Das zugehörige Grundstück von 3,5 Hektar umfasst:
einen Pinienwald im Hinterland, einen Haselnusshain und weitläufige Flächen, die ideal für Obstgarten oder Weinberg in einer Region sind, die für ihre DOC-Weine bekannt ist.

Die Immobilie liegt etwa 20 Minuten von Giarre und dem Meer und 40 Minuten vom Flughafen Catania entfernt und ist somit perfekt als Ferienresidenz, Agroturismo-Unterkunft oder Ferienhaus, dank der strategischen Lage für Ausflüge zum Ätna und in die Ätna-Dörfer.
Ein einzigartiger Ort, an dem die Ruhe der Landschaft auf die Schönheit der sizilianischen Landschaft trifft.

Darüber hinaus verfügt es über einen dreifachen Stellplatz und 6 offene Stellplätze, was Komfort und Praktikabilität für die Bewohner des Hauses gewährleistet. Im Inneren ist das Anwesen mit einem autonomen Heizsystem mit GPL-Brennstoff und einer effizienten Luftanlage ausgestattet, die maximalen Komfort und Energieeinsparungen bietet.

Darüber hinaus sorgen die Fensterrahmen, die teilweise im Jahr 1990 ausgetauscht wurden und mit Glas/Holz/PVC ausgestattet sind, für eine ausgezeichnete Isolierung und eine wirksame Schalldämmung. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der ständigen Instandhaltung und Pflege durch die Eigentümer.
Darüber hinaus verfügt es über ein modernes Abwasser-System, einen Keller, einen 100 qm großen Frantoio-Lagerraum und einen Dachboden und bietet so zusätzlichen Stauraum.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Einzelvilla in Milo zu kaufen, ein wahres Juwel im Herzen Siziliens.