Gewerbeimmobilie , 7000 m²

Mineo, Catania (provinz)

LAGERHALLE FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG ZUM VERKAUF

S.S. 417 Catania - Gela
Contrada Monaci - Mineo
In der Nähe der Ausfahrt Palagonia / Ramacca

Wir bieten eine großzügige Lagerhalle für landwirtschaftliche Nutzung zum Verkauf an, ideal für die Gründung neuer Produktionsunternehmen oder die Erweiterung bestehender Unternehmen.

Das Objekt ist beim Notar frei und somit sofort verfügbar.

Die Struktur erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 7.000 qm, davon 6.000 qm begehbar, mit großen und funktionalen Räumen für Produktion und Lagerung.
Die Lagerhalle befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, dank einer ständigen Wartung, die Anlagen und Strukturen erhalten hat.

Die Innenhöhe beträgt 7,50 m, mit 7,00 m unter Balken, was den ungehinderten Durchgang von schweren Fahrzeugen und die Verwendung von Industrieanlagen ermöglicht.
Die Struktur erstreckt sich über eine Ebene, ohne Säulen oder Unterbrechungen, was maximale Flexibilität bei der Organisation der Arbeitsbereiche gewährleistet.

Das Objekt ist ausgestattet mit:

6 gut verteilte Eingänge

4 Ladevorfahrten entlang der Fassade, ideal für Be- und Entladevorgänge

Vervollständigen das Anwesen:

20.000 qm Außenfläche, geeignet für Parkplätze oder Außenlagerung

Ca. 400 qm Büroräume verteilt auf Erdgeschoss und erster Stock

2 großzügige Sanitärräume

Die Büros sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und können als Verwaltungsbüros, Besprechungsräume oder Pausenbereich für das Personal genutzt werden.

Das Objekt ist außerdem ausgestattet mit:

Photovoltaikanlage mit 100 kW Leistung und Schaltstation, ideal zur deutlichen Reduzierung der Energiekosten,

Videoüberwachungssystem,

Großer, funktionsfähiger Kühlraum, der sich bereits innerhalb der Lagerhalle befindet

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.