280.000 €

Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 360 m²
Mineo, Catania (provinz)

Einfamilienhaus in Mineo
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Historische Landgut mit Gastgewerbe-Potenzial und Panoramablick auf die Ebene von Catania + Land

Lage: Via Madonna della Pietra/Via Fontanelle, Mineo

Gesamtfläche: über 360 qm + 10,5 Hektar Land mit Olivenhain

Wir präsentieren zum Verkauf: ein historisches Bauernhaus-Gehöft in einer hügeligen Lage, das einen herrlichen, offenen Blick auf die Ebene von Catania bietet. Das Anwesen wurde in seinem Hauptteil renoviert und verstärkt und verfügt über eine Gesamtfläche von über 360 qm, wodurch es sich perfekt für vielfältige Nutzungsarten eignet.


Die Struktur bewahrt den Charme der sizilianischen Landhausarchitektur, bereichert durch Elemente, die von ihrer Geschichte zeugen:

Der Eingang wird durch einen großzügigen privaten Innenhof geprägt, der von einer robusten Mauer mit einem imposanten antiken Holztor umgeben ist. Im Innenhof befindet sich eine suggestive originale Futterrinne, die an die landwirtschaftliche und historische Vergangenheit des Anwesens erinnert.

Funktionelles Potenzial: Die Konfiguration des Bauernhofs eignet sich ideal für mehr als eine Wohneinheit und bietet große Flexibilität bei der Nutzung.

Erster Stock (Wohnbar): Etwa 179 qm, komplett renoviert, aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich und einen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und Badezimmern. Es gibt auch Zugang zu einer 20 qm großen Terrasse.

Erdgeschoss (Zu renovieren): Derzeit intern zu renovieren, aber bereits aufgeteilt, um eine weitere unabhängige Wohneinheit und ein Lager zu beherbergen.

Mansarde (Dachboden): Der Dachbereich ist teilweise fertiggestellt und muss fertiggestellt werden.

Lager und Nebengebäude:
Das Anwesen umfasst wesentliche Strukturen für die landwirtschaftliche und Gastgewerbeaktivität:

Lager: Großzügiger Raum von etwa 170 qm, bequem zugänglich.

Garage: Private Garage von 22 qm.

Investitions- und Gastgewerbe-Potenzial:
Dank der großzügigen Gesamtfläche und der Panoramalage eignet sich dieses Landgut hervorragend für:

Gastgewerbliche Struktur: Ideal für B&B oder Agriturismo mit Charme.

Europäische Mittel: Die starke landwirtschaftliche und gastgewerbliche Ausrichtung bietet die konkrete Möglichkeit, auf spezifische Europäische und regionale Mittel für die ländliche und touristische Entwicklung zuzugreifen.


Das Angebot wird durch ein weitläufiges zugehöriges Grundstück von etwa 12.000 qm (1,2 Hektar) ergänzt, das als produktiver Olivenhain bebaut ist, was den landwirtschaftlichen und landschaftlichen Wert des Anwesens unterstreicht.

Dieses Landgut stellt eine großartige Gelegenheit für Investoren dar, die eine historische, sichere Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial in einem landschaftlich beeindruckenden Kontext suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!!
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
360 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Land
1 m²
Energieeffizienzklasse
F263,90 kwh_m2
Referenz
30721723-26

Entfernung von:

Flughäfen

41.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

124.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

173.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Öffentlicher Verkehr

7.2 km - Bahnhof - Grammichele

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
27.9 km
Krankenhaus
9.7 km - Ospedale Mario Basso Ragusa
Küste
36.8 km
Skigebiet
37.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

130 m - Mini-Markt - Alis

800 m - Supermarkt - Ard Discount

8.3 km - Konditorei - Pasticceria Sciarotta

8.4 km - Gemüseladen - Tutto Frutta

Essen gehen

5.8 km - Café

7.0 km - Fast-Food-Restaurant - Bistrot Win61

7.7 km - Restaurant - Agriturismo Borgo Antico

9.3 km - Pub - Vertigo Pub

Sportliche Aktivitäten

870 m - Sportzentrum - Residence Fontanamara

14.2 km - Reitzentrum - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia

14.3 km - Fitnessstudio - Iron Club

46.9 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

Schulen

300 m - Schule - Istituto comprensivo Luigi Capuana

37.6 km - Universität - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere

44.1 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
350 m - Apotheke - Farmacia Cuscunà
Tierarztpraxis
32.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Mineo

Höhe
511 m ü.d.M.
Fläche
245.27 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
4991

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
Re/Max PLATINUM

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder

Bewertung

Qualität der Beschreibung

Bewertung

Genauigkeit der Geolokalisierung

Bewertung

Gründlichkeit der Informationen

Bewertung