Landwirtschaftliche Fläche

Mineo, Catania (provinz)

Bio-Ackerland von 40.000 qm mit historischem Bauernhaus und Blick auf den Ätna in Mineo, ideal für die Imkerei oder ein Projekt für ländliche Gastfreundschaft.

Dieser landwirtschaftliche Komplex befindet sich im Gebiet von Mineo (CT), in einer hügeligen Gegend, die durch ein geschütztes Ökosystem und saubere Luft gekennzeichnet ist. Das Anwesen ist etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Mineo entfernt und befindet sich in einer Landschaft, die vom offenen Blick auf den Vulkan Ätna geprägt ist. Die Bewirtschaftung des Grundstücks, die seit Jahren ohne den Einsatz von Pestiziden erfolgt, hat den Standort zu einem Referenzpunkt für lokale Imker für die Produktion von Bio-Honig gemacht und garantiert einen gesunden Boden und eine aktive Artenvielfalt.

Technische Daten:
Gesamtfläche: ca. 40.000 qm (4 Hektar).
Topographie: Nicht flaches Gelände, mit variablen Hangneigungen, die für die Hügellandschaft typisch sind.
Anbaupflanzen: Jahrhundertalter Olivenhain in Produktion, Parzellen ackerbaulicher Fläche und Zitrusgarten (Orangen-Sorten), der derzeit ausgerodet/erneuert werden muss.
Gebäude: Rustikales Bauernhaus (ehemaliges religiöses Gebäude), das komplett renoviert werden muss, mit soliden Fundamenten und architektonischen Details aus der Zeit.
Wasserversorgung: Geteilter Bohrbrunnen für Bewässerungs- und landwirtschaftliche Zwecke.
Tatsächliche Zertifizierung: Boden ohne chemische Behandlung (vollständig Bio).

Spezifische Nutzung der Räume:
Das Fehlen von Pestiziden und die botanische Vielfalt machen das Land technisch geeignet für die professionelle Imkerei oder für die Gründung eines zertifizierten Bio-Landwirtschaftsbetriebs. Die nicht flache Beschaffenheit fördert die natürliche Entwässerung für Gehölzkulturen. Das Bauernhaus eignet sich dank seiner historischen Ursprünge als Kultstätte für eine konservative architektonische Restaurierung zur Schaffung einer exklusiven Privatresidenz oder einer kleinen ländlichen Unterkunft (B&B/Agriturismo), die auf das Segment des Erlebnis- und Naturtourismus ausgerichtet ist.

Abschließende praktische Informationen:
Preis: 55.000 €
Energieklasse: Ausgenommen (einsturzgefährdetes Gebäude/Einheit in Bearbeitung).
Verfügbarkeit: Sofort bei Notartermin.