Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 230 m²

Misterbianco, Catania (provinz)

[Ref. DV-8544] Im Weiler Lineri, In Misterbianco, in der Via Alvaro Corrado, bieten wir dieses charmante Einfamilienhaus von 230 Quadratmetern Gewerbefläche auf zwei Ebenen mit privatem Außenbereich zum Verkauf an.
Die Wohnlösung setzt sich derzeit wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang zum großen Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, die das Herz des Hauses darstellt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, ideal für diejenigen, die gesunde Entspannung im Freien genießen möchten. Es folgt vorne über dem Wohnbereich ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine und ein Raum, der als Waschküche genutzt wird, mit Zugang über eine französische Tür zum hinteren Teil des Außenbereiches. Auf der rechten Seite führt ein Flur zum internen Zugang zur Garage und zu einer Treppe, die zur oberen Ebene führt, die vollständig für den Schlafbereich bestimmt ist: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche. Schließlich gibt es einen Raum, der derzeit als Lager C2 von 99 Quadratmetern neben dem Haus genutzt wird. Das Anwesen verfügt auch über zwei Parkplätze, die sich perfekt für das sichere Parken Ihres Fahrzeugs eignen.
Das Anwesen ist mit einem Pelletofen ausgestattet, der an Heizkörper angeschlossen ist, einer Klimaanlage und einer 6 KW Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien. Die Armaturen sind aus Aluminium und tragen dazu bei, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Der Boden hingegen ist aus Parkett, mit Ausnahme des Wohnbereichs und der Badezimmer, wo wir komfortable und praktische Keramikfliesen finden, die den Räumen ein elegantes und raffiniertes Aussehen verleihen.

Wir befinden uns im Weiler Lineri, Misterbianco, in der Via Alvaro Corrado, einer ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Catania sowie der Stadtflughafen erreichen Sie beide in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die entspannende Atmosphäre eines Wohngebiets zu genießen, aber gleichzeitig gut mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend verbunden zu sein.