Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 312 m²

Misterbianco, Catania (provinz)

EIN FREISTEHENDES HAUS AUF ZWEI EBNEN + GARTEN + GARAGE
VIA DELLE ROSE 30, MISTERBIANCO (CT)

LAGE
Das Anwesen befindet sich in der Via delle Rose 30, in der Gemeinde Misterbianco, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend dank der Nähe zur Tangenziale.

ZUSAMMENSETZUNG
Das Haus, das um 1980 erbaut wurde, befindet sich im Rohbauzustand und benötigt eine vollständige Renovierung.
Das Anwesen besteht derzeit aus 11 Räumen im Erdgeschoss, während der erste Stock, der heute als großer offener Raum konzipiert ist, in weitere 11 Räume mit einer Gesamtfläche von 300 m² unterteilt werden kann.
Die Struktur ist bereits horizontal unterteilt (Erdgeschoss und erster Stock), was sie ideal für diejenigen macht, die eine Doppelhaushälfte oder zwei unabhängige Einheiten realisieren möchten, auch dank des Vorhandenseins von zwei separaten Einfahrten.
Vervollständigen das Anwesen ein privater Garten von 200 m² und eine Garage von 20 m².

INNENRAUMVERTEILUNG
Das Anwesen ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Badezimmer
- 7 Zimmer
- Abstellraum

Wichtiger Hinweis:
Derzeit ist der erste Stock ein einziger großer offener Raum, der je nach Anzahl der Zimmer und gewünschter Räume unterteilt und personalisiert werden muss.

BETRACHTUNGEN
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges und funktionales Haus in einer strategisch günstigen und gut angebundenen Lage wünschen.

VORTEILE
1) MAXIMALE PERSONALISIERUNG
Die Notwendigkeit einer Renovierung ermöglicht es, die Räume nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

2) EXZELLENTE INVESTITION
Die Möglichkeit, das Anwesen in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen, macht es auch perfekt, um zwei Wohnungen zur Vermietung zu schaffen.

3) PRIVATGARAGE
Das Vorhandensein einer Garage garantiert den Komfort des Parkens in einem reservierten Bereich.

4) GROSSER AUSSENRAUM
Der private Garten von ca. 200 m² ist perfekt für Entspannungs-, Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder zum Empfangen von Gästen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!