Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 95 m²

Misterbianco, Catania (provinz)

ACHTUNG auf die Weitwinkelaufnahmen, die gemacht wurden, um die Anordnung der Räume zu vermitteln und nicht um Kunden zu täuschen.

Unter den Fotos befindet sich auch der Grundriss, um die Raumaufteilung besser wahrzunehmen.

Dieses Haus befindet sich im historischen Zentrum von Misterbianco, 100 m von der Via Giacomo Matteotti entfernt.

Es besteht aus einem Eingang, der mit der einzigen Familie geteilt wird, die im 1. Stock wohnt. Anschließend kann man durch zwei Türen in die Wohnung gelangen. Eine erste Tür rechts, die in das Schlafzimmer führt (und zugemauert werden könnte), und die andere Tür (geradeaus) führt in das Wohnzimmer-Arbeitszimmer.
In diesem Wohnzimmer befindet sich ein Fenster mit Blick auf den entspannenden Garten und eine Tür, die zum offenen Wohnküche-Wohnzimmer führt.
Von der Küche aus kann man entweder in das Schlafzimmer oder in eines der 2 Badezimmer gehen oder durch die Balkontür in den Garten.

Auch vom Hauswirtschaftsraum aus kann man in den Garten oder in den exklusiven Innenhof gelangen, in dem man einen schönen Tisch für entspannte Momente mit Familie oder Freunden aufstellen kann. Es ist immer zu beachten, dass der Garten mit der anderen Familie geteilt wird, obwohl sie ihn tatsächlich nie genutzt haben.

Wenn ein Kinderzimmer benötigt wird, kann man es aus der Größe des Wohnzimmers gewinnen.

Da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, gibt es absolut keinen Geruch von Schimmel oder gefährlichen Feuchtigkeitsaufschlüssen, man kann aber natürlich nicht die Helligkeit der oberen Stockwerke erwarten, wie es bei allen Erdgeschosswohnungen der Fall ist.

Der Garten, die Tatsache, dass es sich um ein teilunabhängiges Haus handelt, das mit einer vornehmen Familie geteilt wird, die im ersten Stock wohnt, die Gegend und das Vorhandensein vieler Parkplätze vor dem Haus oder in der Straße oder den Seitenstraßen, und nicht zuletzt der niedrige Preis pro Quadratmeter, machen das Haus sehr attraktiv.

Die gesamte Außenfassade beider Ausrichtungen wurde vor 8 Jahren komplett renoviert.

Es wird sicherlich als notwendig erachtet, das Haus mit einem neuen Bodenbelag und neuen Türen und Fenstern zu verschönern, aber man könnte es auch mit wenig Aufwand in seinem bestehenden Zustand aufwerten, wenn man anfangs nicht über die finanziellen Mittel verfügt.

Maße:
-⁠ ⁠Küche: 26 qm, Höhe 3,6 m;
-⁠ ⁠Kinderzimmer; 18 qm, Höhe 3,7 m;
- ⁠Schlafzimmer 24 qm, Höhe 3,8 m;
- Doppelte Badezimmer von ca. 10 qm;
- Garten von ca. 200 qm, geteilt mit einer einzigen anderen Familie;

Durch die Höhe der Zimmer könnte man auch einige Bereiche ausbauen, um Schränke oder angenehme Entspannungszonen zu schaffen.

In Kürze wird der gesamte Außenhof gereinigt und das Haus geleert, um es attraktiver zu machen.

Das Haus ist unbedingt bescheidbar, vor allem aufgrund des Vorhandenseins der SCA, ehemals Agibilità. Der Grundriss entspricht dem Ist-Zustand des Objekts und das Objekt vor 67 ist städtebaulich ordnungsgemäß.

Um all das zu schätzen, was ich Ihnen erzählt habe, sollten Sie sich so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin buchen, um in dieses Home-Erlebnis einzutauchen.