Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 170 m²

Misterbianco, Catania (provinz)

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Misterbianco entfernt, in der Nähe des begehrten Gebiets Madonna degli Ammalati, präsentieren wir eine ganze, unabhängige Wohnanlage aus den 1970er Jahren zum Verkauf. Die Lage ist ideal und strategisch: eine ruhige Umgebung, die gleichzeitig sehr nah an allem liegt, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Schulen, Supermärkte, Geschäfte und Sportzentren. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, was den großen Vorteil bietet, jeden Raum nach eigenen Wünschen und Vorlieben neu gestalten und personalisieren zu können. Die Hauptwohnung erstreckt sich vollständig über die erste Etage und hat eine Fläche von 160 m², die Gäste in großzügige und lichtdurchflutete Räume willkommen heißt. Hinter der Schwelle des geräumigen Eingangsbereichs gelangt man in ein Doppelwohnzimmer mit unauffindbaren Quadratmetern in modernen Bauwerken, ein Ambiente, das perfekt ist, um eine große Wohnzone und einen formellen Essbereich zu beherbergen. Ein wunderschöner Kamin, der nie benutzt wurde, fällt ins Auge und ist bereit, im Winter das warme Herz des Hauses zu werden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, geräumig und bewohnbar, die sich als der eigentliche Knotenpunkt zwischen Innen und Außen darstellt. Von hier aus hat man direkten Zugang zur herrlichen Terrasse auf Augenhöhe von etwa 50 Quadratmetern, einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, die ideal für Open-Air-Mittagessen, Sommerabende und Entspannungs Momente ist. Die Großzügigkeit der historischen Flächen ermöglicht es, leicht drei großzügige Doppelzimmer und einen Joker-Raum zu schaffen, ideal um ihn in ein Arbeitszimmer für Smart Working oder in einen geräumigen Kleiderschrank zu verwandeln. Das Stockwerk wird durch insgesamt drei Badezimmer vervollständigt, ein seltener und wertvoller Komfort, der maximalen Komfort für eine große Familie oder eine zukünftige Struktur für die Gastgewerbebranche garantiert. Im Erdgeschoss offenbart die Immobilie ihren vollen strategischen Wert dank unauffindbarer Flächen. Wir finden ein Garage von stolzen 52 Quadratmetern, ideal um bequem mehrere Fahrzeuge unterzubringen, und ein großer Lagerraum von 130 Quadratmetern. Diese Kombination macht die Struktur unglaublich vielseitig und eignet sich perfekt, um ein großes Familienhaus, eine Gastgewerbe Struktur mit Gastronomie wie ein B&B oder die perfekte Kombination aus Hauptwohnung und gewerblicher oder handwerklicher Tätigkeit im Erdgeschoss zu werden.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren und das Potenzial dieses Angebots persönlich zu entdecken.