Villa 8 Schlafzimmer, 520 m²

Nicolosi, Catania (provinz)

House Immobiliare freut sich, Ihnen in der wunderschönen und touristischen Gegend von Nicolosi eine große und prestigeträchtige private Villa mit vielfältigen Möglichkeiten aufgrund ihrer wichtigen Größe und Eigenschaften exklusiv anbieten zu können, in der Tat dient es heute auch als Beherbergungsbetrieb mit einem hohen Einkommen, das nachgewiesen werden kann.
Das Anwesen wurde vor etwa 10 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr Wohn- und Privatkontext. Es verfügt über die für das Gebiet Ätneo typischen charakteristischen Holz- und Lavasteine. Seine großen Außenbereiche von etwa 3.500 Quadratmetern beherbergen teilweise einen bunten Garten, der die typische Vegetation des Ätna hervorhebt.
Seine günstige Lage macht es einzigartig und faszinierend für seine atemberaubende Aussicht, die die Möglichkeit bietet, einen herrlichen Blick auf unseren Ätna auf der Nordseite und einen weiten Blick auf die Südseite des gesamten Golfs von Catania, Brucoli und Augusta zu haben.
Um die Außenbereiche nutzbar zu machen, finden wir noch auf der Südseite große Terrassen, die in Zeiten der schönen Jahreszeit optimal genutzt werden können, einen komfortablen Swimmingpool mit großem Solarium und Umkleidekabinen, einen privaten gepflegten Tennisplatz mit Umkleidekabinen und Duschen, einen Unterhaltungsbereich mit Spielen für Kinder und eine große Veranda für überdachte Parkplätze.
Das Anwesen ist auch mit wichtigen unterirdischen Wasserreserven für einen Wasserbedarf von ca. 60.000 Litern ausgestattet, die für die Verwaltung von Grün und die Wartung von Außenbereichen unerlässlich sind.
Die Villa verfügt neben ihrem Hauptgebäude und / oder Herrenhaus von ca. 400 Quadratmetern über weitere komfortable Räume, die bisher als Unterkunft genutzt wurden, insbesondere:
Ein geräumiger Wintergarten, in dem Sie sich auch an den schönsten Tagen für Momente der Entspannung und ungestörten Lektüre und des Frühstücks unterhalten können;
Zimmer mit Steinofen;
Unabhängige Rezeption mit großen Fenstern pro Tag;
Nr. 2 völlig unabhängige Zimmer auf der Südseite im Untergeschoss des Hauptgebäudes mit Blick auf das Solarium, das als B & B genutzt wird;
Nr. 3 komplett unabhängiges Holzchalet auf einem üppigen grünen Rasen, umgeben von Zierpflanzen und Außenbereichen, die von den Gästen auf der Nordseite des Hauptgebäudes genutzt werden können;
Alle Zimmer verfügen über eine unabhängige Heizung und Klimaanlage.
Letztere stehen Gruppen und Familien mit Kindern vollständig zur Verfügung und sind ideal für einen erholsamen Urlaub und engen Kontakt mit der Natur der Berge, Ausflüge in den Ätna und angesichts der engen Nähe zu den Meeresgebieten unseres Territoriums.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das historische Zentrum des Territoriums von Nicolosi zu Fuß zu erreichen und alle seine Dienstleistungen, einschließlich erfrischender Unterhaltungsaktivitäten usw., in Anspruch zu nehmen.
Für diejenigen, die einen engen Kontakt mit der Natur wünschen, besteht die Möglichkeit, die "Drei Altarelli", den "Pineta" von Nicolosi und den "Monti Rossi Adventure Park" in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
Energieklasse "G"
Anfrage 780.000 Euro