Villa 3 Schlafzimmer, 210 m²

Nicolosi, Catania (provinz)

In der renommierten Gemeinde Nicolosi bieten wir eine geräumige freistehende Villa in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, perfekt für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung leben möchten.
Die Villa befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend und ist von einem großen, gepflegten und bepflanzten Garten von ca. 800 m² umgeben, mit einem aus Stahlplatten gebauten Pool mit den Maßen 1,20 x 2,5 x 7. Eingang mit Stufen und einer kleinen Strandbucht davor, um Liegestühle aufzustellen. Das Ganze ist ideal, um angenehme Zeit im Freien zu verbringen.

Eigenschaften und Zusammensetzung der Immobilie:
Im Cantus-Stockwerk finden wir ein großes Wohnzimmer mit Holzofen mit Luftzirkulation und Steinverkleidung aus handgefertigtem Stein, eine große Wand mit rohem und geschliffenem Marmor und ein Badezimmer. Eingangswand mit rohem Marmor verkleidet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten, ein Pelletofen mit Luftzirkulation, eine voll ausgestattete und mit Gasmelder ausgestattete Wohnküche, ein Service-Badezimmer und eine Waschküche.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines Doppelzimmer mit ca. 20 m², und ein weiteres komplettes Badezimmer. Alle Etagen sind gut durch eine interne Treppe verbunden, die mit Lavastein verkleidet ist.

Die Villa, die erst kürzlich gebaut wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Oberflächen und Materialien. Sie ist mit Eisengittern an allen Öffnungen, einem 10.000-Liter-Wassertank und einem Steinhäuschen für die Steuerung der Gartenbewässerungsanlage ausgestattet. Die Innenräume sind gut aufgeteilt und hell, dank der großen Fenster in jedem Raum, das Anwesen ist mit unabhängiger Methanheizung mit sektoriellen Heizkörpern in allen 3 Etagen ausgestattet.

Ihre strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum von Nicolosi mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Apotheken und Geschäften und ermöglicht es Ihnen, die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen, wie den Ätna und die zahlreichen umliegenden Grünflächen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese freistehende Villa die ideale Lösung für alle darstellt, die ein geräumiges, modernes und prestigeträchtiges Haus suchen, das in Ruhe und Grün liegt, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen liegt.