Villa 6 Schlafzimmer, 237 m²

Nicolosi, Catania (provinz)

Gelegen in der ruhigen und Wohngegend Via Re Martino in Nicolosi,
diese freistehende Villa ist die perfekte Leinwand für alle, die ein personalisiertes Zuhause träumen,
weit ab vom Stadttrubel, aber nur wenige Minuten vom Herzen von Nicolosi, Belpasso und den wichtigsten Etna-Dörfern entfernt.
Hier erstreckt sich ein freier Blick und die Luft ist die reine der Hügel.

​Großzügige Räume und Doppelhauseinheit
​Das Anwesen zeichnet sich durch seine vielseitige Struktur aus,
ideal für eine große Familie oder für zwei Familien (Eltern und Kinder), die in der Nähe leben möchten, wobei sie ihre völlige Unabhängigkeit bewahren.

​Die Villa erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen, die durch eine bequeme Außentreppe verbunden sind:
​Erdgeschoss (ca. 115 qm): 5 großzügige Räume mit einer funktionalen Aufteilung.
​Erste Etage (ca. 120 qm): 5 großzügige Räume, die den Räumen im Erdgeschoss entsprechen, mit Panoramablick.

​Jede Wohnung besteht aus:

​Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer, ideal, um Gäste in einer hellen Umgebung zu empfangen.
​Ein bewohnbarer Küchenbereich, das Herz des Hauses.
​Zwei geräumige Schlafzimmer.
​Ein kleines Zimmer/Büro, perfekt für Smartworking oder als begehbarer Kleiderschrank.
​Badezimmer und separater Waschraum für maximale Praktikabilität.

​Das Äußere: Eine Oase von 1000 qm
​Der wahre Mehrwert ist der großzügige privater Garten von ca. 1000 qm, der das Anwesen umgibt. Ein riesiger Raum, in dem Sie:

​Einen Barbereich und einen Outdoor-Wohnbereich schaffen können.
​Einen Spielbereich für Kinder oder Ihre vierbeinigen Freunde.
​Einen herrlichen Pool mit Blick.

​Zur Vervollständigung des Anwesens gehört eine Garage von 13 qm, die sich für die Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Werkzeugschuppen eignet.

​Warum diese Villa wählen?

Vielseitigkeit: Eine bifamiliale Lösung, die bereits in der Katasteraufteilung und den Zufahrten fertig ist.
Lage: Leben Sie in völliger Entspannung, mit der Bequemlichkeit, die Stadtzentren in wenigen Autominuten zu erreichen.

​Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer der begehrtesten Gegenden des Etna-Hinterlandes zu schaffen.
​Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses Anwesens live zu entdecken!