Wohnung 4 Schlafzimmer, 151 m²

Nicolosi, Catania (provinz)

- Nicolosi (CT) - Via Lombardia n. 26


In einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend präsentieren wir eine geräumige Wohnung mit eigenem Eingang, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Eckfassade befindet. Die Innenfläche beträgt 151 qm und das Objekt wird durch eine große Terrasse und eine darunterliegende Garage von 70 qm mit zugehörigem Innenhof ergänzt.

- Hauptmerkmale:
Innenfläche: 151 qm

Stockwerk: Erdgeschoss

Eigenständiger Eingang

Eckausrichtung

Große Terrasse, teilweise von einem Vordach überdacht

Garage von 70 qm im Untergeschoss mit angrenzendem Innenhof

Dreifacher Eingang (einer davon direkt auf die Straße)

- Innenaufteilung:
Eingang zu einem zentralen Flur

Esszimmer (erstes Schlafzimmer auf der linken Seite)

Zwei weitere Schlafzimmer im Anschluss (auf der linken Seite)

Ein weiteres Schlafzimmer auf der rechten Seite des Flurs

Badezimmer

Waschküche

Bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse

Weiteres Schlafzimmer mit separatem Eingang von der Straße

Möglichkeit der Aufteilung:
Dank der drei Eingänge und der großzügigen Größe eignet sich das Objekt leicht zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten, ideal sowohl für Investitionen als auch für Mehrfamilienlösungen.

- Umgebung und Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nicolosi entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Apotheken und Geschäfte aller Art.

- Zustand:
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.