170.000 €

Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²
Nicolosi, Catania (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Nicolosi centro - via Consoli 26A - PALMENTO ANTICO 100 qm + HAUS 60 qm + Garten 500 qm Nur 250 Meter vom Hauptplatz von Nicolosi, im Herzen des Ortes, präsentieren wir eine außergewöhnliche Immobilie, die sich an diejenigen richtet, die einen Ort voller Geschichte in eine exklusive Residenz oder ein Projekt von großem Reiz verwandeln möchten. Das Anwesen umfasst einen alten Palmento von ca. 100 qm, ein Haus von ca. 60 qm, einen kleinen Geräte-Schuppen und ca. 500 qm Garten und Außenbereiche, mit der Möglichkeit, auch komfortable Parkplätze innerhalb des Anwesens zu realisieren. Der Palmento bewahrt noch immer seine authentischsten Elemente: die alte Holzpresse, die Originalwannen und die Räume, in denen über Generationen die Weinherstellung zum Leben erwachte. Zeugnisse einer Vergangenheit, die heute mit Geschmack und Sensibilität neu interpretiert werden können. Sich diese Räume in eine spektakuläre Wohnzone, einen Repräsentationsraum, einen charmanten Weinkeller, einen Bereich für Geselligkeit oder Wohlbefinden zu verwandeln, bedeutet, einem einzigartigen architektonischen Erbe neues Leben einzuhauchen und dabei dessen Seele intakt zu erhalten. Das Anwesen benötigt eine vollständige Sanierung, aber gerade deshalb stellt es eine weiße Leinwand dar, auf der ein Projekt von großem Wert realisiert werden kann, das Authentizität, Geschichte und modernen Komfort vereint. Immobilien dieser Art, mit einem historischen Palmento, einem großen privaten Garten und einer so zentralen Lage, sind heute auf dem Immobilienmarkt von Nicolosi äußerst selten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Nicolosi center - via Consoli 26A - ANTIQUE PALMENTO 100 sq m + HOUSE 60 sq m + garden 500 sq m Just 250 meters from Nicolosi's main square, in the heart of the town, we offer an extraordinarily rare property, perfect for those wishing to transform a place steeped in history into an exclusive residence or a highly captivating project. The property includes an ancient winery of approximately 100 square meters, a house of approximately 60 square meters, a small tool shed, and approximately 500 square meters of garden and outdoor spaces, with the possibility of creating convenient parking spaces within the property. The palmento still preserves its most authentic elements: the ancient wooden screw, the original vats, and the rooms where, for generations, wine was made. These are testimonies to a past that can now be reinterpreted with taste and sensitivity. Imagining these spaces transformed into a scenic living area, a reception room, a charming wine cellar, an area dedicated to conviviality or wellness means giving new life to a unique architectural heritage, keeping its soul intact. The property requires a complete renovation, but for this very reason it represents a blank canvas on which to realize a high-value project, capable of combining authenticity, history, and contemporary comfort. Properties of this type, with a historic winery, a large private garden, and such a central location, are extremely rare on the Nicolosi real estate market today.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nicolosi centro - via Consoli 26A - PALMENTO ANTICO 100 mq + CASA 60 mq + giardino 500 mq A soli 250 metri dalla piazza principale di Nicolosi, nel cuore del paese, presentiamo una proprietà di straordinaria rarità, destinata a chi desidera trasformare un luogo ricco di storia in una residenza esclusiva o in un progetto di grande fascino. La proprietà comprende un antico palmento di circa 100 mq, un'abitazione di circa 60 mq, un piccolo deposito per gli attrezzi e circa 500 mq di giardino e spazi esterni, con la possibilità di realizzare anche comodi posti auto all'interno della proprietà. Il palmento custodisce ancora i suoi elementi più autentici: l'antica vite in legno, le vasche originali e gli ambienti dove, per generazioni, prendeva vita la produzione del vino. Testimonianze di un passato che oggi possono essere reinterpretate con gusto e sensibilità.Immaginare questi spazi trasformati in una scenografica zona living, una sala di rappresentanza, una cantina di charme, un'area dedicata alla convivialità o al benessere significa dare nuova vita a un patrimonio architettonico unico, mantenendone intatta l'anima. L'immobile necessita di una completa riqualificazione, ma rappresenta proprio per questo una tela bianca sulla quale realizzare un progetto di grande valore, capace di coniugare autenticità, storia e comfort contemporaneo. Proprietà di questa tipologia, con un palmento storico, un ampio giardino privato e una posizione così centrale, sono oggi estremamente rare sul mercato immobiliare di Nicolosi.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 160 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Land: 500 m²
Garten: 500 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 30721232-172

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
180.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Öffentlicher Verkehr: 9.7 km - Bahnhof - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 8.0 km
Krankenhaus: 2.0 km - Centro Cuore Morgagni
Küste: 11.9 km
Skigebiet: 9.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 170 m - Bäckerei - Santa Rita
220 m - Feinkostgeschäft - Gastronomia del Carmine
230 m - Supermarkt - Decò
240 m - Fischgeschäft - Le Delizie del Mare
Essen gehen: 110 m - Restaurant - Trattoria I Camurriusi
280 m - Café - Cafè Elite
280 m - Eisdiele - Gelatisù
320 m - Fast-Food-Restaurant - Casa e Putia
Sportliche Aktivitäten: 470 m - Fitnessstudio - Mandala Club
480 m - Sportzentrum - skating
17.1 km - Reitzentrum
27.1 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Schulen: 190 m - Schule - Istituto scolastico Santa Lucia
9.5 km - Universität - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
12.0 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 270 m - Apotheke - Farmacia Bonaccorso
Tierarztpraxis: 9.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Nicolosi

Höhe: 700 m ü.d.M.
Fläche: 42.65 km²
Landform: Küstenberg
Einwohner: 7529

Karte

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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