Villa 3 Schlafzimmer, 210 m²

Nicolosi, Catania (provinz)

In der renommierten Gemeinde Nicolosi bieten wir eine geräumige, freistehende Villa in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, perfekt für alle, die eine ruhige und private Umgebung suchen.
Die Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist von einem ca. 800 m² großen, gepflegten Garten umgeben. Sie verfügt über einen 1,20 x 2,50 x 700 mm großen, mit Stahlpaneelen verkleideten Swimmingpool, einen stufenförmigen Zugang und einen kleinen Strandbereich mit Liegestühlen. Ideal für entspannte Stunden im Freien.

Merkmale und Zusammensetzung der Immobilie:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen und handgefertigter Steinverkleidung, eine große Wand aus grob poliertem Marmor sowie ein Badezimmer. Die Eingangswand ist ebenfalls mit grobem Marmor verkleidet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten, ein Kamin, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Gasmelder, ein Gäste-WC und eine Waschküche.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 Quadratmetern, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Etagen sind durch eine mit Lavastein verkleidete Innentreppe miteinander verbunden.

Die erst kürzlich erbaute Villa befindet sich in exzellentem Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattung und Materialien. Sie verfügt über schmiedeeiserne Türen an allen Öffnungen, einen 10.000-Liter-Wassertank und ein Steinhaus für die Bewässerungsanlage. Die Innenräume sind dank der großen Fenster in jedem Zimmer hell und gut geschnitten. Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Erdgasheizung und Sektorheizkörpern auf allen drei Etagen ausgestattet.

Dank seiner strategischen Lage ist das Zentrum von Nicolosi mit seinen Supermärkten, Schulen, Apotheken und Geschäften schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig können Sie die natürliche Schönheit der Umgebung, wie den Ätna und die zahlreichen Grünflächen, genießen. Kurz gesagt: Diese freistehende Villa ist die ideale Lösung für alle, die ein geräumiges, modernes und repräsentatives Zuhause inmitten von Ruhe und Grün suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben möchten.