Villa 2 Schlafzimmer, 111 m²

Nicolosi, Catania (provinz)

Freistehendes Einfamilienhaus in Nicolosi in der Via Guardia Ragala Nr. 47 - Eine interessante Investitionsmöglichkeit am Fuße des Ätna. In einer strategisch günstigen Lage im Gebiet Nicolosi, nur wenige Schritte vom Ätna entfernt und inmitten der herrlichen Naturlandschaft der Ätna-Hänge gelegen, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sowohl als privater Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition mit touristisch-gastronomischer Ausrichtung ideal ist. Das Anwesen, das über einen exklusiven Innenhof verfügt, erstreckt sich über das Erdgeschoss und besteht aus: Eingang
Flur
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Außenüberdachung
Garage mit Ofen und Badezimmer
Grundstück von 471 m²
Das Vorhandensein des exklusiven Innenhofs stellt einen Mehrwert dar und bietet einen privaten Außenbereich, der für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente ausgestattet werden kann. Die Lage, die aufgrund der Nähe zum Vulkan Ätna, seinen Wanderzielen und den zahlreichen Touristenattraktionen der Region besonders attraktiv ist, macht das Anwesen zu einer idealen Lösung für alle, die in den Bereich der Ferienwohnungsvermietung investieren oder eine Struktur für die Gastfreundschaft schaffen möchten. Eine spannende Gelegenheit für alle, die eine Immobilieninvestition in einer der malerischsten Gegenden der Ätna-Region suchen, wo Natur, Tourismus und Tradition aufeinandertreffen. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Detached house in Nicolosi at Via Guardia Ragala 47 - An interesting investment opportunity at the foot of Mount Etna. In a strategic location in the Nicolosi area, just steps from Mount Etna and immersed in the splendid natural setting of the Etna slopes, we offer for sale a detached villa, ideal both as a private residence and as a real estate investment for tourism and hospitality. The property, featuring an exclusive internal courtyard, is on the ground floor and comprises: Entrance Hallway Large living room with fireplace Two bedrooms Kitchen Bathroom Outdoor canopy Garage with oven and bathroom 471m2 of land The presence of the exclusive courtyard represents an added value, offering a private outdoor space that can be equipped for moments of relaxation and conviviality. The location, particularly attractive due to its proximity to Mount Etna, its hiking destinations, and the area's numerous tourist attractions, makes the property an ideal solution for those looking to invest in the tourist rental sector or build a hospitality facility. An exciting opportunity for those seeking a real estate investment in one of the most picturesque locations in the Etna region, where nature, tourism, and tradition meet. For more information or to schedule an appointment, please contact us.