Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 315 m²

Paternò, Catania (provinz)

Historisches Palais im Besitz - Via Vittorio Emanuele III, 29 - Paternò (CT)

Einzigartige Immobilie mit Innenhof

Im Herzen von Paternò, an der eleganten und zentralen Via Vittorio Emanuele III, präsentieren wir ein außergewöhnliches, freistehendes historisches Palais, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und in den 1980er Jahren mit Respekt restauriert wurde und dabei den Charme und die Noblesse der Epoche bewahrt hat.

Diese hochwertige Residenz mit einer Gesamtfläche von 308 m² ist ein authentisches Stück lokaler Geschichte, eine seltene Immobilie, die die architektonische Identität des Ortes bewahrt und mit jedem Detail die Raffinesse einer vergangenen Zeit erzählt.

Architektonische und historische Merkmale:
. Eintritt durch ein imposantes Eichentor, das sich auf einen privaten Innenhof öffnet, einst das operative Zentrum des Hauses, umgeben von alten Kellern aus Lavagestein, Lagerhäusern und alten Stallungen mit authentischem Flair.
. Suggestive Treppe aus Originalstein, zentral gelegen, die harmonisch alle Räume der Wohnung verbindet.
. Böden aus historischen Zementfliesen, perfekt erhalten, schmücken die Räume mit geometrischen und floralen Mustern, jeder davon einzigartig und verschieden.
. Hohe Decken mit verzierten Decken, freiliegenden Balken und raffinierten Stuckarbeiten, die den Räumen außergewöhnliche Helligkeit und ein Gefühl von großem Raum verleihen.

Innenräume - Raffinierte Raumaufteilung:

Wohnbereich:
. Großer Eingangsbereich
. Elegantes Arbeitszimmer
. Doppelter Repräsentanzsalon mit zwei Balkonen mit Blick auf die Hauptstraße, ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Genießen des Stadtlebens von oben
. Separates Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer, getrennte, aber kommunizierende Räume
. Bewohnbare Küche mit Balkon an der Via Guido und angebautem Wohnzimmer mit Nebeneingang, perfekt als Service- oder Essbereich für den täglichen Gebrauch

Schlafbereich:
. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Innenhof
. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, alle geräumig und hell
. Hauptbad mit Badewanne und Vintage-Ausstattung

Obergeschoss:
. Geräumlicher Technikraum, der als Wasch- und Büglerei dient (gleiche Größe wie die Küche)


Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein architektonisches Zeugnis des späten 18. Jahrhunderts, das aufgrund seiner Lage, Größe und seines Erhaltungszustands unauffindbar ist. Ideal für alle, die eine exklusive Residenz, ein historisches Refugium im Herzen der Stadt oder ein Projekt zur touristischen Aufwertung (charmantes B&B, prestigeträchtiges Büro oder historische Residenz) wünschen.