Gewerbeimmobilie , 1300 m²

Paternò, Catania (provinz)

In Paternò, nicht weit vom Stadtzentrum und genauer gesagt in Contrada Schettino, präsentieren wir eine Gewerbefläche, die einst für die Lagerung und den Export von Zitrusfrüchten (Orangen) genutzt wurde, wie folgt zusammengesetzt:
Im Erdgeschoss finden wir den gewerblichen Bereich mit LKW-befahrbarer Zufahrt (Höhe 12 m), katastermäßig als D/8 von 886 m² eingetragen, mit 5 Kühlzellen aus Mauerwerk und in perfektem Zustand.
Im ersten Stock finden wir den Bürobereich, katastermäßig als A/10 von 150 m² eingetragen, der für die Buchhaltung des Unternehmens genutzt wurde, wo wir 5 komfortable Räume sowie die sanitären Anlagen (Küche, Badezimmer) und eine zugehörige Terrasse finden.
Im zweiten Stock finden wir einen weiteren Bereich, der ebenfalls als Büro genutzt wird, aber katastermäßig als C/2 (Lagerraum) von 150 m² eingetragen ist.
Im Bürobereich finden wir eine komfortable Küche, die von den Mitarbeitern genutzt wurde.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und könnte sofort bezugsfertig sein.
Der Raum ist mit einem Notstromaggregat ausgestattet, das sowohl die vorhandenen Kühlzellen als auch das gesamte Gebäude versorgen kann. Die Abdeckung desselben Gebäudes kann genutzt werden, um Photovoltaikpaneele zu platzieren, die die gleiche Fläche wie das Lagerhaus abdecken.