Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 122 m²

Paternò, Catania (provinz)

EINFREISTEHENDES HAUS MIT GARAGE

Paternò - Via Rocche

Im Herzen von Paternò, nur wenige Schritte von der zentralen Via G. B. Nicolosi entfernt, präsentieren wir ein freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einer komfortablen Garage zum Verkauf, ideal für alle, die Privatsphäre und Unabhängigkeit ohne Verzicht auf die Annehmlichkeiten des Zentrums wünschen.

ZUSAMMENSETZUNG

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: geräumige und komfortable Garage von ca. 25 qm, leicht zugänglich.

Erste Etage: zwei Zimmer und ein halbes Zimmer, hell und gut belüftet.

Zweiter Stock: einladendes Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Küche, Bad und eine bezaubernde Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien.

STRATEGISCHE LAGE

Die Via Rocche genießt eine privilegierte Lage: zentral, aber zurückhaltend. Die Gegend ist von allen Arten von Gewerbebetrieben versorgt - Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Konditoreien, Banken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar.

WARUM SIE ES WÄHLEN SOLLTEN

- Echte Unabhängigkeit und totale Privatsphäre

- Alle Räume mit natürlichem Licht und Luft

- Geräumige Garage im Stadtzentrum

- Ausgezeichnetes Potenzial zur Personalisierung

Die Immobilie benötigt eine Modernisierung, aber gerade das ist ein großer Pluspunkt: mit einer geringen Investition können Sie die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten und das Potenzial des Hauses maximal nutzen.

STÄDTISCHE LAGE

Die Immobilie wurde vor 1942 erbaut, wie aus den Bauplänen hervorgeht, und benötigt daher keine Baugenehmigung.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition im historischen Zentrum.