Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Paternò, Catania (provinz)

Wundervolle Wohnung in einer MINI-KONDOMINIUM.....

In einer sehr günstigen Lage in Paternò präsentieren wir eine Wohnung, die derzeit an Berufstätige vermietet ist, hell und mit allen Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Sie befindet sich in einem Wohnhaus, im ersten Stock ohne Aufzug, in einem insgesamt 2-stöckigen Gebäude. Insgesamt leben in diesem Gebäude 4 Familien.
Vervollständigt wird das Ganze durch eine 160 qm große, 360°-Panoramaterrasse, die sehr hell ist und einen Blick auf den Ätna und das Meer bietet.

Die unbestreitbaren Vorteile sind:

1) die strategische Lage;
2) sehr kleines Wohnhaus;
3) ausgezeichnete Investition, um sie zur Vermietung anzubieten (bereits vermietet);
4) Teilweise renoviert;
5) hell;
6) Preis pro Quadratmeter unter dem kommerziellen Wert der Gegend;
7) die Terrasse mit atemberaubendem Blick, die gemeinsam genutzt wird;
8) zuletzt, aber vielleicht der wichtigste Vorteil, die Möglichkeit, sie mit der angrenzenden Wohnung in Verbindung zu bringen, die auf Anfrage ich Ihnen mit einem Link zukommen lasse, wodurch das Volumen um weitere qm erhöht und Sie an diesem Punkt die Möglichkeit haben, von einem unabhängigen Eingang von der Via Maenza 14 aus einzutreten.
Auf diese Weise kann das gesamte Haus im Vergleich zur ursprünglichen Konfiguration personalisiert werden.

Zu beachten ist, dass:

1) die Außenfassade Wartungsarbeiten benötigt, ebenso wie der Lichtschacht.
2) Es gibt intern eine Vorbereitung für eine kleine Küche, aber diese existiert derzeit nicht.
3) Das Schlafzimmer, wie das Haus derzeit konfiguriert ist, hat ein Fenster, das in den Eingangsbereich/Wohnzimmer mündet;

Es bleibt dennoch eine schöne Gelegenheit, sie als Investition oder als Zweizimmerwohnung zu erwerben.