Gewerbeimmobilie , 2200 m²

Paternò, Catania (provinz)

INDUSTRIE- UND HANDELSHALLE VON 2.200 MQ MIT GROSSEN AUSSENBEREICHENPaternò (CT) - Contrada Sferro - SS 192 Catania/Enna, Via Santa Rosa snc "Wichtige Räume für ehrgeizige Projekte." RE/MAX präsentiert zum Verkauf einen wichtigen Gewerbe- und Industrie-Komplex in strategischer Lage entlang der Staatsstraße 192 Catania-Enna, im Gebiet von Paternò, Zona Sferro.Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.200 qm und besteht aus:Lagerraum im Untergeschoss von ca. 1.000 qm, mit einer Innenhöhe von 4 Metern, ideal für Lagerung, Logistik und Warenlagerung.Lagerhalle im Erdgeschoss von ca. 1.200 qm, mit einer Innenhöhe von 4,50 Metern, derzeit für gewerbliche Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Verkauf von Produkten für die Landwirtschaft, Düngemitteln, Düngemitteln, Pflanzenschutzmitteln und Spezialartikeln für den Agrarsektor genutzt.Erste Etage bestehend aus verschiedenen Räumen und Nebenräumen, die als Büros, Technikräume, Besprechungsräume oder Servicebereiche zur Unterstützung der Tätigkeit genutzt werden können.Vervollständigt das Anwesen ein exklusiver Innenhof auf den Nord-, Ost- und Südseiten, der Funktionalität und Betriebsfähigkeit für jede gewerbliche, produktive oder logistische Tätigkeit gewährleistet.Weitere Annehmlichkeiten auf dem Platz:. Ein Lagerraum in guten baulichen Zustand;. Ein weiteres Nebengebäude in Ruinen, mit der Möglichkeit der Sanierung gemäß den geltenden Vorschriften.Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige Manövrier- und Bewegungsflächen für Fahrzeuge aus, die sowohl im Bereich des Untergeschosses als auch im großen Bereich vor der Lagerhalle vorhanden sind, Eigenschaften, die besonders für gewerbliche Aktivitäten, Logistiklager, landwirtschaftliche Verkaufsstellen, Vertriebsunternehmen und Produktionsbetriebe geschätzt werden.StärkenStrategische Lage an der SS 192 Catania-EnnaGesamtfläche von ca. 2.200 qmOrganisierte gewerbliche und logistische RäumeGroßer privater InnenhofEine Immobilienanlage von großem Interesse für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer funktionalen, gut angebundenen Struktur mit großzügigen Arbeitsbereichen sind, ideal für die Entwicklung oder Erweiterung von gewerblichen, industriellen und logistischen Aktivitäten.Für weitere Informationen und private Besichtigungen:Cetti Mineo Immobilienberater RE/MAX Platinum "Wichtige Räume für ehrgeizige Projekte."