Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Paternò, Catania (provinz)

Die Immobilie profitiert von einer vorderen und privilegierten Lage in Villa Moncada und bietet einen direkten Blick und eine äußerst angenehme, offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche. Die Einheit befindet sich in der Via Vittorio Emanuele 352, im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit nur einer Gesamtetage. Eigenschaften und Zugang
Die Immobilie verfügt über einen semi-unabhängigen Eingang: Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere angrenzende Einheit, aber der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung im ersten Stock. Die Privatsphäre der Zusammensetzung des Gebäudes (mit nur einer darüber liegenden Etage) garantiert Ruhe und einen zurückhaltenden Wohnkontext.Städtische Einordnung und Lage
Eingebettet in die wichtigste historische Verkehrsachse der Stadt, genießt die Immobilie eine hohe Fußgängerfrequenz und direkten Zugang zu allen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten historischen und kulturellen Routen von Palermo.Renovierungspotenzial und Nutzungsarten
Ihre 85 qm Handelsfläche erfordern eine umfassende Renovierung und bieten die Möglichkeit, die interne Aufteilung neu zu definieren und die typischen Volumina der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts zu verbessern. Die Immobilie eignet sich perfekt für verschiedene Entwicklungszwecke:Gastgewerbe: Ideal für die Schaffung einer außerhotelähnlichen Struktur (Ferienhaus oder B&B), unterstützt durch den Blick auf Villa Moncada und die starke touristische Nachfrage in der Gegend.Wohnprojekt: Ausgezeichnete Lösung für einen Hauptwohnsitz oder eine raffinierte, personalisierte Zweitwohnung.