Landwirtschaftliche Fläche

Paternò, Catania (provinz)

PATERNO' (C.da CUMMA) LANDWIRTSCHAFTLICHES LAND 14.701 qm MIT EIGENEM BOHRLOCHWir präsentieren zum Verkauf in Contrada Cumma, in der Gemeinde Paternò, ein außergewöhnliches landwirtschaftliches Anwesen von 14.701 qm (ca. 1,5 Hektar), vollständig eben, eingezäunt und mit höchster Produktionsausrichtung.Das Anwesen profitiert von einer breiten Frontallee, vollständiger Wasserautonomie und dem Vorhandensein von zwei Gebäuden, die sowohl sofortige Funktionalität als auch Entwicklungspotenzial/Sanierungsmöglichkeiten bieten.
Die Gebäude:
Zusammenbrechendes Gebäude: Struktur, die saniert/wiederhergestellt werden muss (Kategorie F/2), ideal, um von den Möglichkeiten der Wiederaufbaus oder der volumetrischen Umgestaltung zu profitieren.
Rustikales Gebäude von 93 qm: Perfekter Raum als Werkzeugschuppen, Unterstellraum für Fahrzeuge oder logistischer Stützpunkt zur Unterstützung der Bewirtschaftung des Grundstücks.
Eigenschaften des Landes:
Gesamtfläche: 14.701 qm (1,47 Hektar).
Morphologie: 100 % ebenes Land, leicht zu bearbeiten und vollständig nutzbar.
Zugänglichkeit: Breite und bequeme Frontallee zur Hauptstraße.
Sicherheit: Grundstück vollständig und im Perimeter eingezäunt.
Autonome Wasserressource: Vorhandensein eines ausschließlichen eigenen Bohrlochs, ein grundlegendes Element, um die ständige Bewässerung aller Kulturen zu gewährleisten.
Baumbestand (ca. 890 Bäume insgesamt):90 Olivenbäume im Erwachsenenalter - Hochwertige Sorte Nocellara dell'Etna (ausgezeichnet sowohl für die Herstellung von nativem Olivenöl extra als auch für den Konsum).
500 Orangenbäume im Erwachsenenalter (15 Jahre alt) - Sorte Tarocco Sciara, in voller Produktionsreife und mit hoher kommerzieller Erträglichkeit.
300 junge Orangenbäume (5 Jahre alt) - Sorte Tarocco Sciara, kürzlich angepflanzt und bereits brillant in Produktion.
Eine vollständige landwirtschaftliche Lösung, bereit, dank der über 800 gesunden Bäume, die durch das eigene Wasser und den Wert des ländlichen Gebäudes von 93 qm sowie die Kubatur des zusammenbrechenden Gebäudes, das saniert werden kann, garantiert werden, Einkommen zu generieren. Für weitere Details, Dokumentenprüfung oder um einen Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren, KONTAKTIEREN SIE UNS