Wohnung 3 Schlafzimmer, 105 m²

Paternò, Catania (provinz)

WOHNUNG MIT TERRASSE UND DOPPELTER AUSRICHTUNG

PATERNO' - VIA AMERIGO VESPUCCI, 85



Im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Paterno', nur wenige Schritte von der belebten Corso Italia entfernt, bieten wir eine charmante Wohnung mit 3,5 Zimmern im dritten Stock eines kleinen und gepflegten Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf an.



Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Helligkeit und eine strategische Lage suchen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und der Bequemlichkeit, sich auch ohne Auto fortzubewegen.



FLÄCHEN UND VERTEILUNG



Die Immobilie empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich im Eingangsbereich, perfekt für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente. Ein bequemer Flur führt zu den anderen Räumen des Hauses: ein vielseitiger Raum, Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrassen auf Augenhöhe, ideal, um die Zeit im Freien zu genießen.

Vom Schlafzimmer aus gibt es auch Zugang zu einem weiteren Raum, der sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder Kinderzimmer eignet.



KOMFORT UND EIGENSCHAFTEN



- Doppelte Ausrichtung: natürliches Licht und hervorragende Belüftung den ganzen Tag über

- Terrassen auf Augenhöhe: ein wertvoller Raum zum Leben

- Renoviertes und noch nie bewohntes Objekt: wie neu

- Eigenständige Heizung

- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung: garantierte Wärme- und Schalldämmung

- Hebelift, der als Aufzug genutzt werden kann



LAGE



Das Apartment befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Gegend und genießt eine strategische Lage, die es ermöglicht, Geschäfte, Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrsverbindungen leicht zu erreichen.



STÄDTISCHE KONFORMITÄT



Die Immobilie ist städtebaulich und katastertechnisch konform, mit Baugenehmigungen und Sanierungen, die ordnungsgemäß von der Gemeinde Paterno' ausgestellt wurden.



Ein zum Wohnen bereitstehendes Haus, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.