Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Pedara, Catania (provinz)

In der charmanten Stadt Pedara gelegen, stellt diese prächtige zum Verkauf stehende Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer prestigeträchtigen Residenz inmitten der Natur und mit allem Komfort leben möchten. Die Villa ist derzeit frei bebaubar und erstreckt sich über zwei Teile Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern und 180 Quadratmetern begehbarer Fläche.


Das Baujahr ist für 2023 geplant und gewährleistet somit ein modernes und hochmodernes Bauwerk. Im Inneren verfügt die Villa über 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und drei weitere Badezimmer.


Die Heizung ist autark und nutzt Luft oder Strom als Brennstoff, sie entspricht der Klasse A4 mit 6 kW Photovoltaik mit Vorbereitung des Akkumulatorsystems zusätzlich zur Solarthermie und bietet somit optimale Energieeffizienz.


Die Villa wurde kürzlich gebaut und ist in einwandfreiem Zustand, mit PVC-Rahmen mit 10-Jahres-Garantie und Sai-Versicherung, Warm- und Kaltheizung mit Fußbodenheizung, gepanzerter Tür, FAAC-Tor mit automatischer Öffnung, Innenbeleuchtung, Vorarbeiten. Vorherige Spezifikationen Auswahl und ein Alarmsystem vorhanden, um die Sicherheit seiner Bewohner zu gewährleisten.
Die Wohnküche ist geräumig und hell, perfekt für alle, die gerne Zeit in Gesellschaft verbringen und gutes Essen lieben.


Der Außenbereich ist ein wahrer Traum, ein wunderschönes Stück Paradies mit einem gepflegten Rasen und einem wunderschönen Schwimmbad mit Salzanlage.


Darüber hinaus bietet eine private Terrasse einen Außenbereich, in dem Sie das milde Klima der Gegend genießen können und ein privater, gepflegter und gepflegter Garten bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Villa verfügt außerdem über 4 nicht überdachte Parkplätze, ideal für die Unterbringung von Freunden und Verwandten. Zusammenfassend stellt diese Villa die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen, eleganten Haus mit allem Komfort in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Siziliens leben möchten.




Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu buchen.