Gewerbeimmobilie , 1000 m²

Pedara, Catania (provinz)

In Pedara, in der Nähe eines renommierten Hotels in einem Wohnumfeld, präsentieren wir eine Villa von 700 Quadratmetern überdacht mit einem Parkplatz vor 350 Quadratmetern mit einem umliegenden Innenhof von 1000 Quadratmetern ca.
Das Gebäude wird derzeit als Altbau genutzt, mit einer Kapazität von 24 Betten mit der Möglichkeit der Erweiterung weiterer Plätze. Die Struktur ist seit über zwanzig Jahren auf dem Markt präsent und verfügt über eine etablierte Kundschaft, die ein bestimmtes Einkommen in voller Höhe garantiert. Das gleiche ist mit einem internen Aufzug ausgestattet.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS Es gibt eine Industrieküche mit angrenzendem Restaurant / Wohnzimmer, eine Eingangshalle, eine Krankenstation, Büros und Gästezimmer.
ERSTER STOCK hauptsächlich Gästezimmer mit behindertengerechten Badezimmern.
ZWEITER STOCK Gästezimmer und 2 Abstellräume.
DER DRITTE STOCK besteht hauptsächlich aus einer teilweise überdachten Panoramaterrasse.
HOF bestehend aus privatem Parkplatz von 350 Quadratmetern und Grün mit hohen Bäumen mit einer Fläche von 1000 Quadratmetern ca

DAS INNEN GEBÄUDE ERHÄLT DIE SCHREIBEN, DIE VON DEN GESETZEN ZU ERZEUGEN SIND, FÜHREN SIE DIE VERFÜGBARKEIT DER SCHREIBEN, DASS DIE SCHREIBENDEN ANFORDERUNGEN ERZEUGEN.

NB Das Anwesen hat bereits Anträge über den 110%-Bonus gestellt, um strukturelle und technologische Verbesserungen in Höhe von insgesamt 500.000 Euro zu erzielen. Bei Beginn des Projekts behält sich das gleiche vor, den Verkaufspreis um 18% cca zu erhöhen