Villa 3 Schlafzimmer, 195 m²

Pedara, Catania (provinz)

In Pedara bieten wir eine prächtige, kürzlich renovierte und geschmackvoll eingerichtete Einzelvilla mit einer Wohnfläche von 195 m2 auf zwei Ebenen an.
Liegt in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Open Space.
Die Einrichtung ist modern und hochwertig, mit eleganten, raffinierten Oberflächen und handgefertigten, maßgefertigten Möbeln.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Swimmingpool oder zur bioklimatischen Veranda, ideal für ein Frühstück im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleines Schlafzimmer, beide mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer und eine praktische Waschküche auf derselben Etage.
Dank eines Fußbodenheiz- und Kühlsystems garantiert es im Winter ein warmes und im Sommer ein kühles Klima. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer.
Darüber hinaus gibt es eine komfortable Garage (Pergola) für zwei überdachte Stellplätze. Das Anwesen ist mit 10-kW- und 15-kW-Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung ausgestattet, was Einsparungen bei den Rechnungen und Schonung der Umwelt garantiert.
Die thermisch getrennten Einbauten und Fenster garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Villa ist außerdem mit einem Alarm- und Überwachungssystem ausgestattet, um den Bewohnern maximale Sicherheit zu gewährleisten.
Dank der jüngsten Renovierung wurden die architektonischen Merkmale verbessert und es modern und funktional gestaltet.
Darüber hinaus ist es zur Sicherheit des Hauses und seiner Bewohner mit einer Alarmanlage ausgestattet. Zusammenfassend stellt diese einzelne Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine luxuriöse Wohnlösung suchen.


- Mantel
- Unterbodensystem
- Warm-Kalt-Hydroniksystem
- Photovoltaik 10 kW - Batterien 15 kW
- Videoüberwachung
- Diebstahlschutz
- Salzbecken
- Synthetisches Grün
- Bioklimatische Energieklasse ... Möbel und Accessoires
- Luxuriöse Innen- und Außenausstattung
-Solarheizung mit 300-Liter-Boiler