Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²

Pedara, Catania (provinz)

Ref 394-128

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Villa in der ruhigen Gemeinde Pedara an, genauer gesagt in der Via Dei Gelsomini in einer der begehrtesten Gegenden der Region.
Das im Jahr 2005 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern, davon sind 150 Quadratmeter Nutzfläche.
Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist nach Fertigstellung bezugsfertig für eine neue Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die beide über Fenster für eine hervorragende natürliche Belüftung verfügen.
Alle Zimmer sind gut aufgeteilt und bieten eine hervorragende Nordausrichtung, die an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Die Villa ist mit einer Zentralheizungsanlage mit Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet und die Betriebskosten senkt.
Darüber hinaus garantiert das Vorhandensein von Heizkörpern/Strahlungsplatten auch in den kältesten Monaten ein gleichbleibend warmes und behagliches Raumklima.
Die Einbauten und Fenster gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Zur Villa gehören außerdem eine Doppelgarage und ein großes, umliegendes Grundstück, ideal für angenehme Stunden im Freien.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Innenräume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Kurz gesagt: Sie ist die ideale Lösung für alle, die eine ruhige und private Lage im Grünen suchen und dennoch die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese charmante Villa in Pedara zu erwerben.