Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²

Pedara, Catania (provinz)

OPEN HAUSE SAMSTAG 27/06/26 von 10:00 bis 12:00 Uhr. Sonderpreis nur für den Tag des Open Houses €265000,00.                                                                                                                                                       Wo die Stille nach Ginster duftet und der Ätna zum Zuhause wird Villa unabhängige . Via delle Ginestre . 140 qm . 1.000 qm privates Grundstück

Schließen Sie für einen Moment die Augen. Hören Sie das Knistern des Feuers im Kamin der Küche, diesen uralten und beruhigenden Klang, der an Sonntage in der Familie, an roten Wein und frisch gebackenes Brot erinnert. Draußen tragen der Wind zwischen den mächtigen Ästen einer uralten Eiche, die Generationen erlebt hat, den wilden Duft der blühenden Ginster und den mineralischen Atem des Vulkans mit sich. 

Dies ist nicht nur eine Immobilie: es ist der Ort, an dem Sie jeden Morgen Ihres Lebens aufwachen möchten.

Eine Lage, die den Preis wert ist

Eingebettet in das üppige Grün zwischen Pedara und Mascalucia - diese Villa befindet sich in einer der ruhigsten und panoramareichsten Straßen der gesamten Gegend. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Dienstleistungen, Schulen, typische Restaurants . Aber sobald Sie das Tor passiert haben, verschwindet all das. Es bleibt nur der Frieden.

Wir sind weniger als zwanzig Minuten vom pulsierenden Herzen von Catania und nur wenige Kilometer von den Pfaden des Ätna entfernt.

Sobald Sie die Schwelle übertreten, spricht Ihnen die Villa sofort von Sorgfalt und Qualität mit ihren 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die hochwertigen Oberflächen sind kein Detail: sie sind die Signatur derjenigen, die diesen Raum ohne Kompromisse geschaffen haben. Böden, Verkleidungen, Fensterrahmen, architektonische Details - jedes Element wurde mit Bedacht ausgewählt.

Das Herz des Hauses ist die Küche mit Kamin: ein Ort, an dem das Essen zu einem Ritual wird. Stellen Sie sich die Winterabende mit dem Feuer vor, der Duft von Ragù, der sich langsam mit der Wärme der Flamme vermischt. Einige Häuser haben einen Raum, in dem alles passiert - dieses hat ihn.

Die Innenräume entwickeln sich funktional und harmonisch, mit hellen und gut proportionierten Räumen, die auf den grünen Garten blicken und in jeder Jahreszeit immer andere und immer schöne Ausblicke bieten.

Draußen öffnet sich eine Welt. Ungefähr 1.000 qm privates Grundstück, das nicht nur ein Garten ist: es ist eine Erweiterung Ihres Lebens im Freien. Platz für Kinder, die ohne Grenzen rennen, für einen biologischen Garten, der Sie das ganze Jahr über ernährt, für einen Pool, von dem Sie schon immer geträumt haben, für Sommerabende unter den Sternen.

Das installierte Photovoltaiksystem ist nicht nur eine Stromrechnungseinsparung - es ist eine Wahl für die Zukunft. In einer Zeit, in der Energiekosten die Familienbudgets immer stärker belasten, positioniert Sie diese Villa auf der richtigen Seite: autonome Produktion von sauberer Energie, drastische Reduzierung des Verbrauchs, geringe Umweltbelastung. Die etnaische Sonne fehlt hier nie und arbeitet jeden Tag des Jahres für Sie.

Ein Detail, das in Häusern dieser Kategorie immer mehr den Unterschied macht - sowohl im täglichen Komfort als auch bei der zukünftigen Wertsteigerung der Immobilie.

Für wen ist diese Villa?

Für diejenigen, die sich mit einer Wohnung nicht zufrieden geben wollen und endlich einen eigenen Raum mit echtem Grundstück, einer echten Geschichte, Bäumen, die etwas erzählen, suchen. Für die Familie, die ihre Kinder in einer gesunden Umgebung, zwischen Grün und sauberer Luft des Ätna aufziehen möchte, ohne auf die Bequemlichkeit in der Nähe von Catania zu verzichten. Für diejenigen, die schon immer von einer Küche mit Kamin und einem Garten geträumt haben, in dem sie morgens frühstücken können.

Solche Orte findet man nicht oft. Und wenn man sie findet, sind sie nicht lange verfügbar.



PREIS EXKLUSIV OPEN HOUSE

€ 265.000

Preis gilt ausschließlich anlässlich des Open Houses. Warten Sie nicht - die Nachfrage nach dieser Art von Immobilie im etnaischen Raum ist stetig.

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