Haus 4 Schlafzimmer, 145 m²

Pedara, Catania (provinz)

In der Gemeinde Pedara, in einer der vornehmsten Wohngegenden und genau in der Via Matteo Gaudioso n. 15/G, bieten wir eine elegante, kürzlich erbaute Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch großzügige Innen- und Außenräume, hervorragende Helligkeit und hochwertige Oberflächen gekennzeichnet ist. Die 2015 erbaute Villa profitiert von einer Dreifachausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet und von Außenbereichen umgeben ist, die ideal sind, um angenehme Entspannungsmomente im Freien zu genießen. Kellergeschoss: Ein großzügiger und heller Wohnküche-Bereich von ca. 70 qm, der direkt mit dem Garten verbunden ist, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien oder gesellige Momente, wird durch einen eleganten Kamin, ein Badezimmer und eine komfortable und geräumige Waschküche ergänzt. Erdgeschoss: Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Garten auf Gartenebene und einer herrlichen überdachten Terrasse mit Veranda. Erste Etage: Eine helle Dachbodenwohnung von ca. 15 qm, komplett mit Bad, perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder privater Raum. Hauptmerkmale: - Baujahr 2015 - Energieklasse A - Dreifachausrichtung und hervorragende Helligkeit - Unabhängige Heizung mit Wandradiatoren - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Klimaanlagen (Warm/Kalt) - Kamin - Alarmanlage - Großzügige Außenbereiche und Garten - Überdachte Terrasse mit Veranda - Externe Parkplätze - Vornehme Wohnlage - Panoramablick auf den Ätna Eine ideale Lösung für alle, die in einer eleganten, ruhigen und privaten Umgebung leben möchten, ohne auf großzügige Räume, modernen Komfort und hochwertige Bauweise zu verzichten. Verkaufspreis: Eu. 325.000 Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. OPEN HOUSE - GEBÄUDEBESICHTIGUNGEN Samstag, 26. September von 11.30 bis 12.30 Uhr Energieklasse: A EPI: 45,18 kwh/m2 Jahr