Villa 3 Schlafzimmer, 286 m²

Pedara, Catania (provinz)

EINZELHAUS MIT EIGENEM GRUNDSTÜCK IM UNTEREN TEIL VON PEDARA, AN DER GRENZE ZU PIANO TREMESTIERI Es gibt Immobilien, die einfach nur bewohnt werden müssen... und dann gibt es Immobilien, die wiederentdeckt werden müssen.Diese freistehende Villa im unteren Teil von Pedara, an der Grenze zu Piano Tremestieri, ist ein Anwesen mit großem Potenzial, eingebettet in eine ruhige Umgebung und gekennzeichnet durch großzügige Innen- und Außenräume.Die Villa ist von einem großen Außenbereich umgeben, in dem sich ein Pool, ein Tennisplatz, eine Garage, ein Keller und verschiedene Parkplätze befinden.Es gibt zwei befahrbare Einfahrten: eine direkt von der Hauptstraße und ein zweiter Zugang von einer Seitenstraße, ein Merkmal, das Praktikabilität und große Flexibilität bei der Nutzung der Räume bietet.Im Inneren erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen.Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmern und Badezimmern.Im Obergeschoss wird ein zweites, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin zu einem der interessantesten Räume des Anwesens, auch dank des Zugangs zu den Panoramaterrassen, von denen aus man einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.Ein weiteres Badezimmer vervollständigt diese Etage.Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit wurden bereits einige wichtige Arbeiten durchgeführt: die Fassaden und Terrassen wurden erneuert und die Fenster sind neu.Natürlich benötigt das Anwesen heute eine Renovierung und Modernisierung der Innenräume.Auch der Pool und der Tennisplatz, die seit mehreren Jahren ungenutzt sind, müssen wiederhergestellt werden.Und genau hier liegt das wahre Potenzial dieses Anwesens.Eine großzügige freistehende Villa mit großzügigen Außenbereichen, Pool, Tennisplatz, Terrassen, Garage und Parkplätzen, bereit, gemäß den Bedürfnissen und dem Geschmack ihrer neuen Eigentümer neu interpretiert zu werden.Ein Anwesen mit Eigenschaften, die es schwer macht, alle zusammen zu finden, das die Möglichkeit bietet, eine komplett personalisierte Villa in einer ruhigen Umgebung und mit großzügigen Wohnräumen zu schaffen.Wenn Sie ein Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist, dann ist dies wahrscheinlich nicht die richtige Lösung.Wenn Sie jedoch ein wichtiges Anwesen mit Platz, Privatsphäre und großem Potenzial suchen, das Sie in die Villa verwandeln können, die Sie sich immer vorgestellt haben, dann lohnt es sich auf jeden Fall, dies zu besichtigen.