490.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 363 m²
Pedara, Catania (provinz)

Villa in Pedara
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Elegante Villa Singola mit großem Außenbereich und DRI garage - Pedara In einer der am besten gelegenen und begehrtesten Wohngegenden von Pedara, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung, präsentieren wir eine prestigeträchtige Villa Singola von 363 qm, eingebettet in einen weitläufigen Außenbereich von 1.390 qm.
Die Immobilie ist die ideale Lösung sowohl für diejenigen, die ein großes Haus suchen, als auch für zwei Familien, die auf der Suche nach völliger Unabhängigkeit sind, während sie in der Nähe leben. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind, perfekt symmetrisch und ideal für eine mögliche Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen.
Eingangsbereich, großzügiger Repräsentationssalon, bewohnbare Küche, 3 Schlafzimmer, Hauptbad und Doppelbad mit Waschküche.
Die erste Etage besteht wie die Erdgeschoss auch aus einem hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, 3 Schlafzimmern, einem Bad und einem zweiten Bad mit Waschküche. Frei auf vier Seiten (Nord, Süd, Ost, West) genießt die Villa ausgezeichnete natürliche Beleuchtung. Das Anwesen ist von einem großen privaten Garten umgeben, ideal zum Einrichten von Entspannungsbereichen, Spielbereichen für Kinder oder zum Installieren eines Pools. Das Anwesen wird durch drei komfortable Garagen von je 22 qm und einen großzügigen Innenparkplatz für Gäste vervollständigt. Dies ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die wichtige Innen- und Außenräume suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
363 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Land
1 m²
Energieeffizienzklasse
G175,00 kwh_m2
Referenz
30721146-4195

Entfernung von:

Flughäfen

16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

183.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Öffentlicher Verkehr

9.2 km - Bahnhof - Acireale

Krankenhaus
790 m - Centro Cuore Morgagni
Küste
9.9 km
Skigebiet
10.6 km

Informationen über Pedara

Höhe
610 m ü.d.M.
Fläche
19.2393 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
15422

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