Landhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Piedimonte Etneo, Catania (provinz)

Das Landhaus Presa, ein kleines, aber charmantes Dorf im Ätna-Park auf dem Gebiet von Piedimonte Ätneo, befindet sich auf dem Land, das wir zum Verkauf anbieten, auf den Ruinen eines alten Mühlsteins aus dem Jahr 1839 mit angrenzendem Herrenhaus, das von den jetzigen Eigentümern unter größter Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur renoviert wurde und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer von Taormina und Castelmola bietet.
Das Bauernhaus besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden, die derzeit voneinander getrennt sind: das Hauptwohnsitz und das Nebengebäude, das als Ferienhaus genutzt wird, das "Seacily Ätna House", mit feinen Bewertungen und hervorragender Rentabilität, die nachgewiesen werden kann.

Das Hauptgebäude, das den ursprünglichen Mühlsteinbereich übernimmt, zeichnet sich durch einen großen und charakteristischen Wohnbereich von 60 Quadratmetern aus, der von einer großen Wohnküche mit einem großen angrenzenden Abstellraum, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett von 25 Quadratmetern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bedient wird. Der Bereich, der derzeit als Ferienhaus genutzt wird, besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, der einen großen Wohnbereich mit einer gemauerten Küchenzeile im "sizilianischen" Stil mit Blick auf eine Veranda und den ebenen Garten und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad einführt, während wir im Obergeschoss zwei große Panorama-Doppelzimmer mit eigenem Bad haben.
Wahrer Mehrwert des Anwesens ist der Außenbereich von über 5.000 Quadratmetern, der das gesamte Anwesen umgibt, das sich durch einen herrlichen und gepflegten Salzpool mit großem Solarium und Barbereich sowie eine Außenterrasse auszeichnet, die sich ideal zum Frühstück, zum Mittagessen und zum eindrucksvollen Sommeressen eignet. Ein großer Parkplatz, mehrere Terrassen und zwei kleine Abstellräume vervollständigen die Ausstattung des Gebäudes.
Das Bauernhaus befindet sich sowohl innen als auch außen in ausgezeichnetem Zustand, das Ergebnis einer Renovierung im Jahr 2016. Es ist mit Terrakottaböden, Holz und Feinsteinzeug ausgestattet, die in den verschiedenen Räumen verteilt sind, aus denen es besteht. Es ist auch mit einer unabhängigen Heizung mit Cordivari Heizkörpern ausgestattet, die von einem Flüssiggastank mit einer Kapazität von 1.000 lt bedient werden. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und Eisentore an allen Außenöffnungen gewährleistet, deren Armaturen aus Aluminium mit thermischem Schnitt bestehen, um eine thermische Streuung zu vermeiden.

Das Bauernhaus liegt auf einem Hügel auf halbem Weg zwischen dem Ätna und dem herrlichen Ionischen Meer mit seinen berühmten Stränden von Marina di Cottone (8 km - 15 Minuten mit dem Auto) und Taormina (5 km - 30 Minuten). Catania (40 km) und Syrakus (110 km) sind über die Autobahn leicht zu erreichen. 5 km vom Grundstück entfernt befindet sich auch eine Sportanlage mit Athletenbahn, Fußballplatz und Tennisplätzen, die kostenlos genutzt werden können.

Wer das Haus kauft, kann es in seiner Gesamtheit als Residenz nutzen oder die beiden Körper separat halten, um es als Doppelhaushälfte zu nutzen oder die Tätigkeit des Ferienhauses, für das es genutzt wird, fortzusetzen, um die Möglichkeit des Verkaufs der Immobilie einschließlich der Einrichtung des Teils, der als Unterkunft genutzt wird, zu bewerten.