Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Ragalna, Catania (provinz)

Exklusive Villa an den Hängen des Ätna - Eleganz und Komfort zwischen Natur und Prestige


Eingebettet in die wundervolle Landschaft von Ragalna, an den Hängen des majestätischen Ätna, stellt diese prächtige Villa mit Swimmingpool eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Raffinesse und modernem Komfort dar. Mit einer Gesamtfläche von 300 m2, verteilt auf drei Ebenen, ist das Anwesen eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, ideal für alle, die davon träumen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf höchsten Komfort zu verzichten.


Ein einladendes und funktionales Zuhause Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch die Wärme des Kamins noch eindrucksvoller wird. Die offene Küche, elegant und modern, wird zum Herzen des Hauses, perfekt für Momente der Geselligkeit. Abgerundet wird die Etage durch ein vielseitiges Schlafzimmer, ein funktionelles Badezimmer und eine praktische Waschküche.
Das Dachgeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet vier Schlafzimmer, die sich durch Helligkeit und großzügige Räume auszeichnen, sowie zwei Badezimmer, die bis ins kleinste Detail gepflegt wurden und maximale Entspannung und Funktionalität garantieren.
Der Kellerboden erweist sich als angenehme Überraschung: ein großer, vielseitig nutzbarer Freiraum, ein Hobbyraum für die Freizeit, ein zusätzliches Badezimmer und eine geräumige Garage, die allen Park- und Lagerbedürfnissen gerecht wird.


Außenbereiche und moderner Komfort Das wahre Juwel der Villa ist der große Garten mit englischem Rasen, der einen herrlichen, beheizten, mit Mosaiken bedeckten Swimmingpool mit Hydromassagebereich für Momente purer Entspannung umgibt. Der große Grillplatz mit eingebauten Sitzgelegenheiten bietet den idealen Rahmen für Abendessen im Freien mit Freunden und Familie.
Die edlen Oberflächen wie Treppen und Türen aus Massivholz werden mit modernsten Lösungen kombiniert, um Sicherheit und Energieeffizienz zu gewährleisten:
5-kW-PhotovoltaikanlageSolar-Heatpipe-Röhren für ökologisches HeizenBruchsichere gepanzerte FensterlädenDiebstahlsicherung und VideoüberwachungssystemAutomatische Tore, Garage mit automatischem Sektionaltor und überdachter Außenparkplatz runden das Bild einer Immobilie ab, die Komfort, Sicherheit und völlige Autonomie bietet.


Eine Villa, die für ein besseres Leben konzipiert ist. Die großen Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein automatisiertes Bewässerungssystem, das von einem Regenwassersammeltank angetrieben wird, sorgt dafür, dass der Garten immer üppig bleibt und die Umwelt nur minimal belastet wird.
Diese Residenz ist nicht nur eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Luxushaus im Herzen Siziliens suchen, sondern auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilieninvestition in einer der eindrucksvollsten und begehrtesten Gegenden der Region suchen.


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