Bauland

Ramacca, Catania (provinz)

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN RAMACCA! !!!!
BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCH GÜNSTIGER LAGE

Im Herzen von Ramacca, in einer privilegierten Ecklage zwischen Viale Libertà und Via Giacomo Santagati, bieten wir ein interessantes, bebaubares Grundstück in Zone B zum Verkauf an.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauunternehmer, die ein Prestige-Projekt in einem zentralen und dynamischen Umfeld realisieren möchten.
Derzeit in 4 separate Grundstücke unterteilt, bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Vielseitigkeit und die Möglichkeit, die Aufteilung beizubehalten, um mehrere Wohneinheiten oder Gewerbeflächen zu realisieren, oder es zu vereinheitlichen, um einen einzigen, imposanten Komplex zu schaffen.
Entwicklungspotenzial:
Der Eigentümer hatte zuvor ein vorläufiges Projekt (nicht vorgelegt) entwickelt, das das beachtliche Potenzial dieses Gebiets veranschaulicht:
* Kellergeschoss (Ebene 0): Große Fläche von ca. 400 qm, die als Garage dient, ideal für einen Wohn- oder Gewerbekomplex.
* Erdgeschoss: Weitere 400 qm, die für Geschäftsräume konzipiert sind, perfekt, um verschiedene Aktivitäten dank der zentralen Lage und der hohen Sichtbarkeit zu beherbergen.
* Obergeschosse: Das Projekt sah die Realisierung von 8 unabhängigen Wohnungen vor, die moderne und komfortable Wohnräume bieten.
* Dachboden: Die Möglichkeit, 4 Dachwohnungen zu schaffen, die zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum mit einem Hauch von Charme hinzufügen.
* Das Grundstück profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen gewerblichen Aktivitäten, die Komfort und Zugänglichkeit zu Dienstleistungen gewährleisten
Die Nähe eines öffentlichen Parks und eines Spielbereichs für Kinder macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und für alle, die in einem lebendigen Umfeld mit Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeit leben möchten.
Die Möglichkeit, einen einzigen großen Komplex oder mehrere separate Einheiten zu realisieren, bietet eine breite Palette von Optionen, um unterschiedliche Marktbedürfnisse zu erfüllen.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen an einer so strategischen Lage verspricht eine ausgezeichnete Rentabilität für den Investor.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ramacca!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um gemeinsam das Potenzial dieses Grundstücks zu bewerten.