Landhaus 3 Schlafzimmer, 60 m²

Randazzo, Catania (provinz)

Charmantes, rustikales Bauernhaus mit antikem Palmenholz und Weinberg am Ätna - Randazzo
IHR ZUHAUSE INNERHALB DER WEINBERGE DES ÄTS
Im pulsierenden Herzen der vulkanischen Landschaft von Randazzo, einer Stadt des Weins und der Geschichte, bieten wir ein Anwesen mit authentischem Charme, ideal für alle, die von einem Rückzugsort inmitten der Natur träumen, oder für Weinbaubegeisterte.
Das Anwesen erstreckt sich über ein üppiges, ca. 3.500 m² großes Grundstück, das perfekt gepflegt ist und sich wie folgt zusammensetzt:
Produktiver Weinberg: ideal für alle, die ihren eigenen Wein in einer der geeignetsten Gegenden der Welt produzieren möchten.
Olivenhain und Obstgarten mit ca. 30 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen, die eine ökologische, familiengeführte Produktion gewährleisten.
Wasservorräte: Das Anwesen verfügt über 2 typische Zisternen (Sammelbrunnen), die für die Bewässerung der Grünanlagen unerlässlich sind.
LÄNDLICHE GEBÄUDE
Das Herzstück des Anwesens bilden zwei aneinandergrenzende Gebäude mit einer Gesamtfläche von 43 m²:
1 ländliche Wohneinheit (26 m²):
aufgeteilt in zwei Räume, ideal als Ausgangspunkt oder Wohnbereich nach einem Tag im Weinberg.
2 Antico Palmento (17 m2) ein wahres historisches Juwel, Zeugnis lokaler Weinbaukunst, perfekt geeignet für eine Restaurierung und Aufwertung.
INVESTITIONSPOTENZIAL
Die derzeit als Lagerhallen (C/2) registrierten Objekte befinden sich in gutem Zustand und bieten einzigartiges Restaurierungspotenzial, das ihren rustikalen Charakter unterstreicht. Mit einem wettbewerbsfähigen Preis von 34.000 € stellen sie eine erschwingliche Investition mit hohem symbolischen und produktiven Wert dar.
Hinweis: Aufgrund der Katasterkategorie und des Kaufpreises ist der Kauf ideal für diejenigen, die über eigene liquide Mittel verfügen (und daher nicht für eine Hypothek als Erstwohnsitz in Frage kommen).
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