Villa 10 Schlafzimmer, 600 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

San Giovanni La Punta in der zentralen Via Trappeto präsentieren wir eine exklusive Einzelvilla zum Verkauf, umgeben von viel Grün für Liebhaber von Natur und Privatsphäre.

Die Villa, die Ende der 80er Jahre erbaut wurde, verfügt über einen schönen, gepflegten Garten von ca. 900 Quadratmetern mit hohen Bäumen und Zierpflanzen, einen Pavillon mit Struktur aus Holz und sizilianischen Ziegeln, der mit einer Einbauküche angereichert ist, und eine rustikale Ecke für den Grill aus Lavastein und Caltagirone-Keramik, die den Kontext vervollständigt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiges offenes Wohnzimmer von ca. 60 qm, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum; Repräsentationsdienst, Waschküche, die als zweites Badezimmer mit Dusche dient, für insgesamt ca. 150 qm.
Eine Ziertreppe aus Lavastein und Schmiedeeisen verbindet das Obergeschoss mit dem Untergeschoss

Im Obergeschoss, auf insgesamt ca. 150 qm überdacht, finden wir:

Schlafbereich mit Korridor, der fünf Schlafzimmer, zwei große Badezimmer mit Dusche und eine Küche trennt; Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Im unteren Untergeschoss, ca. 150 qm groß, finden wir ein großes Arbeitszimmer in einem einzigen Raum, zwei weitere Arbeitszimmer, Bad und Umkleideraum, außerdem finden wir eine Garage von ca. 30 qm, plus unabhängiger Platz für zwei weitere Parkplätze.
Alles eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungen, die auch unabhängig vom Haus sind.

Das gesamte Gebäude ist nicht nur gepflegt, sondern auch mit einer unabhängigen Heizung mit Boiler und Heizkörpern ausgestattet. Warm / kalte Klimaanlage; unterirdischer Trinkwassertank, automatische Bewässerung und Einbruchalarm.