Villa 4 Schlafzimmer, 140 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

----- Exklusive Villa mit Pool im Herzen von San Giovanni La Punta-----

Im prestigeträchtigen Wohngebiet von San Giovanni La Punta präsentieren wir zum Verkauf eine freistehende Villa von seltener Schönheit, eingebettet in eine Oase der Ruhe und des Komforts.
Eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und sorgfältig gestalteten Außenbereichen.

Sobald man durch das Tor tritt, wird das Auge sofort von einem herrlichen privaten Pool angezogen, der komplett mit Sonnenschirmen, Liegestühlen und einem Entspannungsbereich ausgestattet ist, ideal um Tage voller Wohlbefinden und Geselligkeit in völliger Privatsphäre zu verbringen.

Das Anwesen, verteilt auf einer einzigen Ebene von etwa 140 qm, erstreckt sich mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das auf ein großes Panoramafenster mit direktem Blick auf den Pool blickt und einen beeindruckenden Effekt erzeugt.

Links vom Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Wohnküche, die durch ein sichtbares Holzbalkenverdeck warm und einladend wirkt und auf eine große Terrasse mit Grill blickt, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien mit Freunden und Familie.

Zwischen Wohn- und Schlafbereich wurde geschickt ein bequemes Arbeitszimmer platziert, ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer.

Der Schlafbereich, privat und ruhig, umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Bäder, die Komfort und Praktikabilität bieten sollen.

Außerhalb, zusätzlich zum Garten und den Terrassen, die die Villa umgeben und insgesamt etwa 500 qm privater Flächen bieten, verfügt das Anwesen über eine große Garage mit Dachboden, die komplett ausgestattet und vielseitig ist, auch als Servicebereich oder Abstellraum geeignet.

Eigenschaften der Immobilie:

-Einbruchschutz mit internen und externen Rastersensoren für den Garten.
-Überwachungskameras innen und außen
-Panzerverglasung mit Thermoisolierverglasung und Einbruchsensoren
-Photovoltaikanlage mit Ladestation für 3 Autobatterien.
-Wassertank zur Wasseraufbewahrung 3000 Liter, Trinkwasser und Garten

Diese Villa ist eine einzigartige Wohnlösung, perfekt für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, aber mit dem Privileg einer privaten und raffinierten Umgebung.