Villa 3 Schlafzimmer, 175 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

[Ref. DV-12237] In einer der begehrtesten Wohnlagen von San Giovanni la Punta, innerhalb der eleganten Wohnanlage Ville Casa Bianca in der Via Duca degli Abruzzi, bieten wir eine terrassenartige Villa auf drei Ebenen von ca. 175 qm Gewerbefläche zum Verkauf an, eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Catania und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage, die besonders für ihre Wohnqualität und Anbindung geschätzt wird, ermöglicht einen schnellen Zugang zu Schulen, Supermärkten, Geschäften, Autobahnauffahrten und dem Einkaufszentrum Le Balatelle und macht das Haus perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie.


Das Haus zeichnet sich durch großzügige, helle und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität gewährleisten sollen. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer bewohnbaren Küche, ergänzt durch ein Bad und eine Waschküche, praktische und gut organisierte Räume. Der Keller bietet einen großen Wohnbereich, der äußerst vielseitig ist und sich ideal als Entspannungsraum, Hobbybereich, Spielbereich oder Arbeitsbereich eignet, komplett mit einem weiteren Badezimmer und einem Arbeitszimmer oder Abstellraum; das Vorhandensein einer Perimeter-Luftschicht trägt zur Verbesserung der Isolierung und Wohnlichkeit der Räume bei. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, der entwickelt wurde, um allen Familienmitgliedern Privatsphäre und Komfort zu bieten.


Die Außenbereiche und Balkone sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, während der private Stellplatz für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit sorgt. Die Villa ist mit unabhängiger Gasheizung, Klimaanlage (Warm/Kalt) und einer gepanzerten Tür ausgestattet und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit geringen Hausgeldkosten.


Dank der Kombination aus großzügigen Flächen, funktionaler Raumaufteilung und strategischer Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden im Hinterland von Catania ist dieses Anwesen eine ideale Lösung für alle, die ein sofort bewohnbares Haus suchen, das Ruhe, Komfort und städtische Bequemlichkeit vereint.