Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 145 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

OPEN HOUSE Freitag, 24. April 2026 von 10:00 bis 12:30 Uhr.

ZWEIFAMILIENHAUS (Erdgeschoss) 6 Zimmer mit Garten + BOX AUTO
VIA CARTESIO 4, SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT)

LAGE
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde San Giovanni La Punta, genauer gesagt in der Via Cartesio 4, nur wenige Schritte vom Parco Commerciale I Portali und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Das Viertel ist Wohngebiet und sehr gut angebunden, eingebettet in eine ruhige Umgebung, aber in der Nähe von Geschäften, Schulen und Gewerbebetrieben, was die Lage bequem und strategisch für den täglichen Bedarf macht.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa, erbaut 1986, befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das aus zwei Wohneinheiten besteht, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 145 m² begehbarer Fläche und umfasst die Hälfte der Grundstücksfläche und der Box (geteilt mit der Wohneinheit im ersten Stock).
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Gasinstallation mit Heizkörpern.

INNENRAUMVERTEILUNG
Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Fußgänger- oder Einfahrtsbereich, der sowohl von der Via Cartesio als auch von der Via Morgioni aus zugänglich ist. Die Immobilie ist auf 6 Zimmer verteilt und besteht aus:

- Eingang zu einem Doppelwohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Waschküche
- Abstellraum

ERWÄGUNGEN
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Haus suchen, das sie nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können; außerdem genießt sie eine ausgezeichnete Ausrichtung und Helligkeit.
Dank ihrer strategischen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der wichtigsten Verkehrsverbindungen, bietet sie Komfort und Praktikabilität für den täglichen Bedarf.

Verpassen Sie sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!