Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 189 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

Eckreihenhaus auf 3 Ebenen, erst kürzlich gebaut, im oberen Teil von Trappeto, im Gebiet von S. G. La Punta, wie folgt zusammengesetzt: (P0) Fuß- und Zufahrtsweg zum Anwesen und Eingang zu einem offenen Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche und Blick auf eine große Terrasse und einen Garten auf 3 Seiten; Es gibt ein Gästebad im Erdgeschoss. (P-1) Vom Wohnzimmer aus gelangen wir in die Treppe, die zum Keller führt, der sich hervorragend als weiterer Weinkeller oder Arbeitsbereich eignet und über ein praktisches Bad/Waschküche verfügt. (P1) Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auch in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, 2 Einzelzimmern und 2 Bädern befindet. (P2) Es gibt eine weitere Dachbodenetage, die noch nicht genutzt und im Rohbau belassen wurde und eine Erweiterung der Räume für große Familien oder für diejenigen ermöglicht, die Wohnen und breite Räume für berufliche Aktivitäten kombinieren möchten. Die Villa befindet sich in einem vornehmen und zurückhaltenden Wohnkomplex mit gemeinsamer Zufahrt und hat eine gute Ausrichtung und ist gut entfernt und abseits der anderen Immobilien gelegen; Auf dem gemeinsamen Weg vor dem Eingang zur Villa befindet sich ein Stellplatz, der nützlich ist, wenn man keine Fahrzeuge auf das eigene Anwesen fahren möchte. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand mit guten Oberflächen und verfügt über folgende Ausstattungen: Unabhängige Heizung mit Erdgas,
Parkett im Schlafbereich
Holzfenster mit Doppelverglasung
Rahmenvorhänge
Äußere Rollläden aus Eisen
Bewässerungsanlage
Einbruchschutz
Videosprechanlage
Notfallleuchten
"Dulcis in fundo" Photovoltaikanlage mit 3 kW, die heute mehr denn je wertvoll ist und bis 2030 (ca. 1500 € jährlich) von den Anreizen des Energiekontos profitiert, zusätzlich zu den monatlichen Kosten für Strom senkt.