Wohnung 2 Schlafzimmer, 130 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

SPEZIALPREIS NUR FÜR DIE OPEN HOUSENur anlässlich des Open House wird dieses prächtige Anwesen zum außergewöhnlichen Preis von 269.000 € anstelle von 289.000 € angeboten. Es gibt schöne Häuser. Dann gibt es solche, die, sobald man die Schwelle übertritt, ein präzises Gefühl vermitteln: "Hier will ich leben."Im Herzen von San Giovanni La Punta, in der Via Madonna delle Lacrime 14, bieten wir eine Wohnung zum Verkauf an, die die perfekte Synthese aus Eleganz, Komfort und Lebensqualität darstellt. Eine Residenz von etwa 130 qm, komplett mit gutem Geschmack modernisiert, konzipiert für alle, die ein sofort bewohnbares Haus ohne Renovierungsarbeiten, unvorhergesehene Ereignisse oder weitere Investitionen wünschen.Das Apartment befindet sich im sechsten Stock eines eleganten Gebäudes mit sieben Etagen, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und in einem gepflegten und privaten Wohnumfeld liegt. Dieses Haus bietet ein immer seltener werdendes Privileg: einen herrlichen und spektakulären Ausblick. Von jedem Fenster und von jedem Balkon aus öffnet sich die Aussicht auf ein Panorama, das den Alltag mit Licht, Tiefe und einem Gefühl der Freiheit begleitet, das schwer in Worte zu fassen ist.Der Eingang führt in einen herrlichen offenen Raum, in dem Wohn- und Küchenbereich harmonisch miteinander interagieren. Das Wohnzimmer ist groß und sehr hell und bildet das Herzstück des Hauses: ein einladender Raum, der durch eine raffinierte Küche mit Designinsel verschönert wird, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Empfänge mit Freunden und Familie. Zahlreiche Öffnungen nach außen, mit zwei Balkonen, einem Fenster und einem Fenstertür, machen diesen Raum außergewöhnlich luftig und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.Der Schlafbereich ist durch einen komfortablen Flur rationalisiert. Hier finden Sie ein erstes Schlafzimmer, perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer, eine praktische Waschküche, die auch als zweites Badezimmer dient, dank des Vorhandenseins einer Dusche, ein weiterer vielseitiger Raum, der als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder großer Abstellraum genutzt werden kann, ein elegantes Hauptbadezimmer mit moderner begehbarer Dusche und schließlich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, wo jeder Morgen von einer Aussicht begleitet wird, die Emotionen vermitteln kann.Die Immobilie wird mit der aktuellen Designmöblierung angeboten, einem Mehrwert, der sie zu einer wirklich exklusiven Lösung macht. Jeder Raum wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet, so dass zukünftige Eigentümer am Tag der Beurkundung einfach in das Haus einziehen und es ohne weitere Ausgaben für Möbel oder Renovierungen einfach bewohnen können.Technisch gesehen bietet das Haus alles, was man von einer hochwertigen Renovierung erwartet: doppelt verglaste Fenster für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, elektrisch gesteuerte Rollläden, die Komfort und Praktikabilität erhöhen, Zentralheizung, Klimaanlage im Schlafzimmer und eine Anlage, die bereits für eine mögliche Umwandlung von der aktuellen Versorgung mit Propangasflaschen zu direktem Erdgas vorbereitet ist, das sich bereits im Gebäude befindet.Zu diesem Angebot gehört ein immer gefragterer Bestandteil: eine komfortable Garage, die sich innerhalb des Wohnkomplexes befindet, eine Bequemlichkeit, die das Problem des Parkplatzes vergessen lässt und dem Investment zusätzlichen Wert verleiht.Die Lage ist einer der großen Pluspunkte der Immobilie. Wir befinden uns in einer der begehrtesten Gegenden von San Giovanni La Punta, perfekt an die wichtigsten Straßen angebunden und umgeben von Supermärkten, Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Apotheken, Bars und allem, was den Alltag einfach und funktional macht.Dies ist nicht einfach ein renoviertes Haus. Es ist eine Lösung für alle, die elegante Umgebungen, großzügige Räume, eine Aussicht, die jeden Tag Emotionen weckt, und das Privileg suchen, eine Immobilie zu kaufen, in der jedes Detail bereits sorgfältig durchdacht wurde. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sofort in...