Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

OPEN HOUSE AM 19. SEPTEMBER VON 10 BIS 12UHRSAN GIOVANNI LA PUNTA - VIA LUCCA 7Es gibt Häuser, die Zeit, Arbeit und Kompromisse erfordern. Und dann gibt es solche, in die man einfach einziehen, die Tür hinter sich schließen und sofort ein Gefühl von Zuhause erleben kann.In San Giovanni La Punta, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des zentralen Bereichs und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine 98 qm große Lösung im Erdgeschoss an, die komplett renoviert wurde und hochwertige Oberflächen aufweist und mit einem Garten und einem Außenhof ausgestattet ist: ein wertvoller Raum, der jeden Tag zum Leben erweckt wird, besonders für Paare oder Familien.Ein Haus, das auf Komfort ausgelegt istDie Aufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche: funktionale Räume, die darauf ausgelegt sind, den Alltag auf natürliche Weise zu begleiten.Aber es ist das, was man nicht sofort sieht, das dieses Haus besonders interessant macht.Die Renovierung umfasste die grundlegenden Aspekte des Hauses: neue elektrische und hydraulische Anlagen, thermisch geteilte Aluminiumfenster, äußere Jalousien aus Aluminium und Mückengitter.Im Randbereich wurde EPS-Paneele eingesetzt, was zur Verbesserung der Isolierung des Hauses beiträgt.Der thermische Komfort wird durch eine unabhängige Heizung mit Wi-Fi-Fondital-Heizkörpern und Wi-Fi-Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet, während eine Glasfaserverbindung mit bis zu 2,5 Gbps den Anforderungen des modernen digitalen Lebens gerecht wird.Und es gibt noch mehr: ein 4.000-Liter-Wasserspeicher, Erdgas und Energieklasse B mit Energieausweisen in der höchsten A-Kategorie für die Klimaanlagen.Der Mehrwert? Der Außenbereich.Einen Garten und einen Außenhof zu haben, die direkt mit einem Haus im Erdgeschoss verbunden sind, bedeutet, die Räume anders zu erleben: ein Frühstück im Freien, ein Moment der Entspannung, ein Platz für Kinder oder einfach die Möglichkeit, ein Stück Privatsphäre zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.Eine so vollständige Kombination kommt nicht oft vor, besonders nicht bei einer Immobilie mit ordnungsgemäßer Dokumentation und bereit für jede Bankprüfung.Und es gibt ein Detail, das auf den Fotos kaum zu erkennen ist: das Gefühl, das man beim Betreten verspürt und entdeckt, wie sorgfältig diese Renovierung durchgeführt wurde.Wenn Sie ein Haus suchen, in dem Sie sich nicht um Arbeiten kümmern müssen, die morgen beginnen, dann ist dies definitiv einen Besuch wert.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Termin. Vielleicht reicht ein Besuch aus, um zu verstehen, dass die Suche nach Ihrem neuen Zuhause gerade erst beendet ist.