Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 260 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provinz)

Exklusive Villa mit Garten kombiniert - San Gregorio di Catania

In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von San Gregorio di Catania, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, verfügt die Re / Max über den exklusiven Verkauf einer Villa, die mit feinen Innen- und Außenoberflächen kombiniert ist. Mit einer Fläche von ca. 260 Quadratmetern, umgeben von üppigem Grün eines gepflegten Gartens, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen, die durch eine schöne Marmortreppe verbunden sind. Alle Zimmer mit klassischem und raffiniertem Design erscheinen hell und geräumig, während die Fassade unverwechselbare architektonische Details aufweist, die der Residenz einen einzigartigen Charakter verleihen.
Die 2013 erbaute Villa verfügt über einen Fußgängerzugang und einen Einfahrtseingang, der zu einem komfortablen Parkplatz für Autos führt.

Wenn Sie den Haupteingang überqueren, werden Sie in einem großen und eleganten begrüßt. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine komfortable Küche und ein Badezimmer mit Whirlpool. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Garten und bietet die Möglichkeit, den angenehmen Außenbereich zu genießen, der diese Residenz verschönert. Vom Erdgeschoss gelangt man über die Innentreppe in einen großen und hellen Raum mit Küchenzeile, Ankleideraum und einem Badezimmer mit Dusche. Es ist zu beachten, dass derzeit die Verbindung zwischen dem Untergeschoss und dem Obergeschoss geschlossen wurde, wodurch eine Trennung zwischen den beiden Ebenen geschaffen wurde. Diese Wahl hat dem Untergeschoss absolute Unabhängigkeit verliehen, aber bei Bedarf ist es möglich, die Verbindung wieder zu öffnen, wodurch eine größere Flexibilität bei der Raumaufteilung und die Möglichkeit, eine direkte Verbindung zwischen den beiden Bereichen des Hauses zu schaffen, ermöglicht wird.

Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet: Unabhängige Heizung, Sommerklimaanlage, hochwertige Hochleistungsarmaturen, Einbruchalarmanlage.
Der gepflegte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einer Zeitbeleuchtung ausgestattet.

Diese Residenz ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Eleganz und Komfort perfekt kombiniert werden, um eine ruhige und einladende Umgebung zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die eine exklusive Zuflucht suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu verzichten. Seine Lage ist in der Tat besonders strategisch, da es sich in einer gut verbundenen Gegend befindet, die von den Hauptstraßen aus leicht zu erreichen ist, in der Nähe der Autobahn, der Einkaufszentren und wesentlicher Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es ideal für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und Komfort suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten.