Villa 3 Schlafzimmer, 178 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provinz)

Moderne Villa mit Garten und Garage in San Gregorio - Via Carrubbazza

Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz, die 2023 erbaut wurde. Die Gegend zeichnet sich durch eine private und prestigeträchtige Lage aus, nur wenige Schritte von der Stadt und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Wir bieten eine prestigeträchtige, neu erbaute Villa, die sich durch elegante Oberflächen, großzügige Räume und modernen Komfort auszeichnet. Das Anwesen hat einen doppelten Zugang, sowohl für Fußgänger als auch für Auffahrten, und verfügt über eine 32 m2 große Garage, die sich ideal für die bequeme Unterbringung eines Autos und zusätzlichen Platz für Abstell- oder Hobbybereiche eignet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die fachmännisch verteilt sind, um Funktionalität, Privatsphäre und komfortable Umgebungen zu gewährleisten.

Erdgeschoss: Derzeit vermietet, besteht es aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Abgerundet wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine komfortable Waschküche.

Erster Stock: beherbergt den zweiten Teil der Villa, bestehend aus einer zweiten Wohnküche mit Zugang zu einer großen bewohnbaren Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, für höheren Komfort.

Zweiter Stock: Hier finden wir ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus Sie einen eindrucksvollen Meerblick genießen können.

Die Villa ist mit Sonnenkollektoren, thermischen Trennrahmen, Brennwertkesseln und elektrischen Rollläden, Erdgaszentralheizung, Elementen ausgestattet, die Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort garantieren.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und modernen Umgebung leben möchten, für diejenigen, die eine Immobilie suchen, um ein Einkommen mit hervorragendem Potenzial zu erzielen, oder für diejenigen, die eine Immobilie kaufen möchten, die in zwei Wohnlösungen unterteilt werden soll.