Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provinz)

In einer hochrangigen, exklusiven Wohnlage bieten wir eine freistehende Appartanvilla mit zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss mit privatem Rampenweg und Garage zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und einen exklusiven Innenhof hat.

Die Villa, die erst kürzlich (2013) gebaut wurde, erstreckt sich über ca. 170 qm mit ausgezeichnetem Ausstattungspaket und hochwertigen Oberflächen und ist ideal für alle Wohnkonzepte, sei es eine große Familie oder ein Paar, dank der vollständigen Nutzung aller verfügbaren Räume. Sie ist innen geräumig, aber gleichzeitig komfortabel und prägnant.

Die Immobilie, die sich durch eine Fülle stilistischer Details und Sorgfalt bei der Auswahl der Oberflächen auszeichnet, bietet dank der Dreifachausrichtung sehr helle Räume im Inneren, die gut zugänglich sind. Fenster mit Doppelverglasung, lackiertes Nussbaumfurnier, mit Außenrahmen und geschwungener Lavastein-Schwelle an allen Öffnungen, einbruchsichere Jalousien mit verstellbaren Flügeln, lackiert mit Heißlack, hochwertige und geschwungene Innentüren, gepanzerte Türen mit doppeltem, rückstellbarem Schloss, unabhängige Heizung mit Aluminium-Heizkörpern und Klimaanlage in allen Räumen, zentrales Alarmanlage und Notlichter, vervollständigen das Angebot die 3kw Photovoltaikanlage mit zehnjähriger Anlagengarantie.

Der Kontext, in dem sich die Immobilie befindet, verbindet perfekt das Bedürfnis nach absoluter Privatsphäre inmitten von Grünflächen mit der Bequemlichkeit in Bezug auf die Nähe zur Stadt und den wichtigsten Dienstleistungen, sehr panoramisch mit Blick auf den Ätna, eignet sich sowohl für einen Sommeraufenthalt als auch offensichtlich als Hauptwohnsitz.
Die Struktur verfügt über alle ordnungsgemäßen städtebaulichen Voraussetzungen und die پلانimetrische Gestaltung entspricht dem Ist-Zustand, so dass die Hypothekenoption für eine schnellere Vereinbarung in Betracht gezogen werden kann.

Möglichkeit des Intausches mit einer Immobilie in London.

Wir zeichnen uns durch höchste Seriosität und Konkretheit aus und dies ist gleichzeitig die einzige Voraussetzung, die an Interessenten gestellt wird.
Keine Telefonverhandlungen

«Komm zu deinen Küsten,
schaffe hohe und anmutige Werke,
oder Insel der Sonne, oder du der Helden,
alte Sizilien, Mutter».
(Giosuè Carducci, "Reime und Rhythmen" - an die Tochter von F. Crispi, 1898)