270.000 €
Landwirtschaftliche Fläche San Gregorio di Catania, Catania (provinz)
Objektbeschreibung
Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA
Wichtige Immobilienmöglichkeit in einer strategischen und hochsichtbaren Lage; das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.935 m² in einem Gebiet mit starker Expansion und Verbindung.
BAUNUTZUNG:
Das Grundstück verfügt über eine gemischte Bauzonenfestlegung, die verschiedene Nutzungen ermöglicht, mit einer sehr interessanten Funktionsprävalenz:
- Zone D1 (Prävalenz): Bauzone für Handwerks- und Gewerbebetriebe. Ideal für die Realisierung von Lagerhallen, Ausstellungsräumen oder Firmensitz.
- Zone B2: Anteil, der für den vollständigen Bau bestimmt ist.
- Zone E3: Anteil für Grün-/Landwirtschaftsflächen von Umweltwert, ideal, um Abstände oder wertvolle Freiflächen zu gewährleisten.
VORTEILE
Erreichbarkeit: Direkter Zugang von der Via Bruxelles, der einen einfachen Zugang für Fahrzeuge gewährleistet.
Vielseitigkeit: Die Kombination der Zonen D1 und B2 bietet eine höhere gestalterische Flexibilität als der Durchschnitt der landwirtschaftlichen Grundstücke in der Gegend.
Dokumentation: Aktualisierte und verfügbare Bauzonenbestätigung.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landwirtschaftliche Fläche
- Zustand
- N/A
- Wohnfläche
- 2935 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 30721400-121
Entfernung von:
- Flughäfen
11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
74.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Autobahnausfahrt
- 210 m
- Krankenhaus
- 2.8 km - Ospedale Cannizzaro
- Küste
- 3.8 km
- Skigebiet
- 15.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
580 m - Supermarkt - Eurospin
1.4 km - Metzgerei - Macelleria La Fauci
1.4 km - Bäckerei - Panificio Caruso Antico Forno
2.0 km - Einkaufszentrum - I Portali
- Essen gehen
430 m - Café - Viscuso
440 m - Fast-Food-Restaurant - La Tettoia
1.1 km - Restaurant - Le Tre Caravelle
3.3 km - Eisdiele - Al Buon Gelato
- Sportliche Aktivitäten
540 m - Sportzentrum - Tennis School Montekatira
3.7 km - Fitnessstudio - Virgin Active
25.7 km - Reitzentrum
31.8 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Schulen
2.3 km - Schule - Liceo Emilio Greco - plesso di Sant'Agata li Battiati
3.8 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Catania
6.5 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheke
- 1.4 km - Apotheke - Farmacia Cardillo - Rosa
- Tierarztpraxis
- 5.0 km - Tierarztpraxis
Informationen über San Gregorio di Catania
- Höhe
- 321 m ü.d.M.
- Fläche
- 5.65 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 11464
Karte
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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