Wohnung 2 Schlafzimmer, 130 m²

San Pietro Clarenza, Catania (provinz)

Appartavilla mit 310 qm privatem Außenbereich und Garage - San Pietro Clarenza, Via PalermoWird zum Verkauf angeboten: Eine Maisonette-Villa auf zwei Ebenen mit großzügigen Innenräumen und 310 qm privatem Außenbereich, gelegen in der Via Palermo in San Pietro Clarenza.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei separate Ebenen, die intern durch eine unabhängige Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 130 qm Bruttofläche, zusätzlich zu 310 qm Garten und Terrasse.
Erdgeschoss - ca. 86 qmDas Erdgeschoss besteht aus:großzügigem Eingangsbereich;
zwei Schlafzimmer;
Badezimmer.
Untergeschoss - ca. 44 qmDie Ebene S1, intern mit der oberen Ebene verbunden, umfasst:große Wohnküche;
zweites Badezimmer;
direkter Zugang zum Außenbereich über einen Nebeneingang.
Die Küche ist derzeit außerdem direkt mit dem angrenzenden Garagenraum verbunden, was eine direkte Verbindung zwischen dem Wohnhaus und der Garage bietet.
Privater Außenbereich - ca. 310 qmDas Anwesen wird durch einen großzügigen privaten Außenbereich von ca. 310 qm vervollständigt, der wie folgt aufgeteilt ist:ca. 230 qm privater Garten;
ca. 80 qm Terrasse.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen unabhängigen Fußgängereingang von der Via Palermo, der dem Anwesen gewidmet ist und eine beträchtliche Unabhängigkeit von den gemeinschaftlichen Eigentumsanteilen gewährleistet. Garage - 20 qm Das Anwesen wird durch eine Garage von ca. 20 qm vervollständigt, die an das Wohnhaus grenzt und direkt mit der Küche im Untergeschoss verbunden ist, was Praktikabilität und einfachen Zugang bietet.
Lage und DienstleistungenDas Anwesen befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit Geschäften, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen in der Nähe, was es besonders bequem für den Alltag und die Bedürfnisse einer Familie macht.
Die Lage ist außerdem strategisch günstig für die Fortbewegung, dank der Nähe zur neuen Anschlussstelle der Tangenziale di Catania, die eine einfachere Verbindung mit Catania und den wichtigsten Zentren der Region ermöglicht.